Wohnung zum Kauf provisionsfrei 349.900 € 3 Zimmer 68,8 m²<br/>Wohnfläche Dachgeschoss, 2.<br/>Geschoss Norddeich Norden / Norddeich 26506

Monat
3Zimmer
68,8 m²Wohnfläche
Dachgeschoss, 2.Geschoss

System-Bau GmbH & Co.KG

Neubauprojekt in Norddeich! Exklusive OG-Ferienwohnung mit Balkon!

In Norddeich, im staatlich anerkannten Nordseeheilbad direkt am Wattenmeer, entstehen in ruhiger und dennoch zentraler Lage exklusive Ferienwohnungen in unserem schönen "Zinnen-Huus".

Die beiden Ferienwohnungen im Obergeschoss bieten zwei Schlafzimmer, eines im Obergeschoss und ein weiteres im ausgebauten Dachgeschoss. Die beiden im Erdgeschoss liegenden Wohnungen bieten durch den gut durchdachten und lichtdurchfluteten Grundriss in zwei Schlafzimmern Platz für bis zu 4 Personen.

Den vollständigen Beschreibungstext lassen wir Ihnen gerne mit unserem ausführlichen Exposé zukommen.

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Balkon
Garten
Außen-Stellplatz
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Raumaufteilung flexibel

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

349900 €

5.083,54 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

5.083,54 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.651 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.771 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis: Die Ausstellung und Übergabe des Energieausweises erfolgt unverzüglich nach Fertigstellung.

Die Ferienwohnung eignet sich ideal für die Vermietung an Feriengäste. Unser Vermietungsservice übernimmt gerne Ihre komplette Vermietung und Gästebetreuung, sowie die Pflege und Verwaltung Ihrer Immobilie. Dieser Service ist für nicht ortsansässige Interessenten besonders wichtig. Auf Wunsch können Sie eine Mieteinnahme Garantie erhalten.

Der angegebene (Netto-) Preis setzt hier eine Vermietung an Feriengäste voraus und beinhaltet nicht die Mehrwertsteuer (Vorsteuerabzug). Bitte fragen Sie Ihren Steuerberater.

Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die kombinierte Wohn-/Nutzfläche.

Alle Preise verstehen sich schlüsselfertig inkl. Grundstück, Malerarbeiten, Bodenbeläge, Gartenhaus, Rasen-Ersteinsaat, Erschließung, usw. Dekorationen, Schornsteine, Fensterläden, Gartenbepflanzung, Küche, Möblierung gehören nicht zum Lieferumfang. Bei allen Maßangaben handelt es sich um Zeichnungsmaße. Stichworte Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 2.84, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.79, Distanz zum Bus: 0.13, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.17 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Anbieter der Immobilie

System-Bau GmbH & Co.KGGewerblicher Anbieter

Zwischen beiden Bleichen 6, 26725 Emden

Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hr7e5g

Referenznummer: NDNO14_2b