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Grafschafter Volksbank eG
3 Zimmer  •  86,8 m²

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
312900 €3.700 €/m²
Finanzierung ab 1205 €/Monat
3Zimmer
86,8 m²Wohnfläche

Grafschafter Volksbank eG
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Grafschafter Volksbank eG
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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Neubau: Moderne Eigentumswohnung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer modernen Eigentumswohnung, die durch durchdachten Schnitt, stilvolles Design und höchsten Wohnkomfort überzeugt. Auf rund 86 m² im Erdgeschoss erwartet Sie ein Ambiente zum Wohlfühlen. Die Wohnung entsteht in einem klimafreundlichen Neubau nach KfW-40-Standard und bietet damit nicht nur zeitgemäßen Wohnraum, sondern auch eine nachhaltige Lebensweise.
Das Herzstück der Wohnung ist die helle, offen gestaltete Wohnküche. Hier verbinden sich Kochen, Entspannen und gesellige Abende auf harmonische Weise. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse - Ihr persönlicher Rückzugsort im Freien, ideal zum Entspannen und Genießen.
Das Schlafzimmer ist als Ruhepol konzipiert - ein Ort zum Abschalten und Kraft tanken. Das angrenzende, modern ausgestattete Badezimmer lädt mit stilvollen Details zu entspannten Momenten ein.
Ein zusätzliches Zimmer bietet Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse: ob als Home-Office, Gästezimmer oder kreativer Hobbyraum - Sie entscheiden.
Praktisch und komfortabel zugleich: Ein separater Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung im Alltag. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC, das Privatsphäre für Sie und Ihre Besucher schafft.

Merkmale und Ausstattung

  • Terrasse
  • Stellplatz
  • Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
312900 €
3.700 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.700 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.244 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.743 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Niedersachsen
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Anbieter der Immobilie

Grafschafter Volksbank eG
Grafschafter Volksbank eGGewerblicher Anbieter
Bahnhofstraße 23, 48529 Nordhorn
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Marvin Möring
Herr Marvin MöringDein Kontakt
Online-ID: 2jcss5q
Referenznummer: 5347-1
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Grafschafter Volksbank eG
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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