Wohnung zum Kauf 74.900 € 1 Zimmer 23 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Bahnhofstr. 15 Bopfingen Bopfingen 73441

Monat
1Zimmer
23 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Deutsche Strategie Beratung Pensionsmanagement GmbH

Bewertung: 3,2 von 5 Sternen

Clevere Kapitalanlage oder erste Wohnung

Dieses charmante Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegtem, 1992 errichteten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Bopfingen.

Die Wohnung ist bereits langjährig gut vermietet. Die hübsche Ein-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Kitchenette, ein Bad mit Dusche und WC sowie einen sehr praktischen Abstellraum gegenüber der Wohnungseingangstür.

Die zu dieser Wohnung gehörende Terrasse erreicht man durch den ebenen Austritt.

Der gepflegte Laminatboden sowie die moderne Badausstattung vermitteln eine warme Atmosphäre.

Die Wohnung ist insgesamt in einem gepflegtem Zustand. Instandsetzungen und Modernisierungen wurden mit der Zeit immer wieder durchgeführt und auf den heutigen Anspruch der Ausstattung angepasst.

Den großen Kfz-Aussenstellplatz kann direkt von der Terrasse aus erreicht werden.

Die Jahreskaltmiete beläuft sich auf 3.120,00 Euro.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Einbauküche
Gartenanteil
Terrasse
Außen-Stellplatz
Erdgeschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

74900 €

3.256,52 €/m²

Provision für Käufer

Für den Nachweis oder die Vermittlung stellen wir dem Käufer eine Courtage in Höhe von 4,76% vom Kaufpreis (inkl. 19% MwSt) in Rechnung. Ein gleichlaufender Vertrag wurde mit dem Verkäufer geschlossen.

Laufende Kosten

Hausgeld

146 €

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Investor Insights

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.256,52 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.589 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.356 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Anbieter der Immobilie

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Gladiolenstr. 8, 74579 Fichtenau

Partnerschaft

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Online-ID: 2jrtv54

Referenznummer: 17ab73