Wohnung zum Kauf provisionsfrei 649.000 € 4 Zimmer 109,2 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Albrechtsstr 58 Mitte Berlin 12167

Monat
4Zimmer
109,2 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Be Part of Berlin Vermittlungs GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

CHARMANTE ALTBAUWOHNUNG MIT POTENZIAL: 4 ZIMMER IM SONNIGEN STEGLITZ I PROVISIONSFREI

Willkommen in dieser charmanten Altbauwohnung in der begehrten Albrechtstr 58, im Herz von Berlin-Steglitz. Diese großzügige 4 Zimmer Wohnung bietet Ihnen die Gelegenheit, ein echtes Schmuckstück nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Altbaucharakter mit hohen Decken, großen Fenstern und stilvollen Details, die darauf warten, wieder zum Leben erweckt zu werden. Trotz des erforderlichen Renovierungsbedarfs bietet das Objekt ein enormes Potenzial für kreative Ideen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für Ihre Wohnideen. Die Lage in Steglitz ist ideal für alle, die das urbane Leben mit einer ruhigen und grünen Umgebung kombinieren möchten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
1. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1906
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

649000 €

5.944,31 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

470.14 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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5.944,31 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.713 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.013 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Sonstiges Bei Erwerb der Immobilie fällt keine zusätzliche Provision für den Käufer an!

Dieses Angebot ist freibleibend, sämtliche Angaben dieses Angebots basieren auf Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören und stehen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin selbstverständlich gern zur Verfügung! Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 5

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Be Part of Berlin Vermittlungs GmbHGewerblicher Anbieter

Kurfürstendamm 177, 10707 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Frau Laurin BohmDein Kontakt

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Online-ID: 2fj6n5z

Referenznummer: ABA001_00005