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2.250 €
2 Zimmer  •  91 m²  •  6. Geschoss

Wohnung zur Miete
2250 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
91 m²Wohnfläche
6.Geschoss

Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnen in Mitte

Die Gebäude am Humboldthafen präsentieren sich als beeindruckendes Ensemble in einer der exklusivsten Lagen der Hauptstadt. Direkt am historischen Humboldthafenbecken gelegen, bilden diese Wohn- und Geschäftshäuser eine architektonische Brücke zwischen dem pulsierenden Europa-Viertel, dem politischen Zentrum im Regierungsviertel und der geschichtsträchtigen Mitte Berlins. Das im August 2019 fertiggestellte Projekt umfasst zwei siebengeschossige Neubauten, die sich harmonisch in das Stadtbild einfügen. Diese großzügige Wohnung mit
ca. 91 Quadratmetern Wohnfläche bietet viel Raum für individuelle Gestaltung und höchsten Wohnkomfort. Sie befindet sich im sechsten Stock eines modernen Gebäudes und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die offene, hochwertig ausgestattete Einbauküche verfügt über alle Elektrogeräte der renommierten Marke Miele. Im Wohn- und Schlafbereich sorgt edles Eichenparkett in Kombination mit einer Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohngefühl. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und die beeindruckende Deckenhöhe von bis zu 3,25 Metern schafft ein großzügiges Raumgefühl. Auf der Terrasse lässt es sich herrlich entspannen. Das ruhig gelegene Schlafzimmer mit Blick auf den liebevoll gestalteten Innenhof verfügt über ein Vollbad en Suite sowie einen weiteren Balkon. Weitere Ausstattungsmerkmale sind eine moderne Video-Gegensprechanlage, dreifach verglaste Fenster mit Wärmeschutzverglasung und z.T. innenliegenden Sonnenschutzrollos.

Ausstattung:
.Hochwertiger Natureichen-Massivholzboden
.Energieeffiziente Fußbodenheizung
.Fenster mit 3-fach Wärmedämmverglasung und z.T. innenliegenden Sonnenschutzrollos
.Ruhig gelegener Schlafbereich zum Innenhof
.Zeitlose, vollausgestattete Einbauküche mit
Natursteinarbeitsplatte der Marke Hummel und
hochwertigsten Einbaugeräten von Miele und Blanco versehen
.Vollbad en suite mit Badewanne und walk-in Rainshower
.Separates Gäste-WC
.Keramik-Bodenfliesen im geräumigen und stilvollen Badezimmer
.Teilweise bodentiefe Fenster
.Großzügige Terrasse
.Video-Gegensprechanlage
.Bis zu 3,25 m lichte Raumhöhe
.Kellerraum
.Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
.Gärtnerisch gestaltete Außenanlage

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • ab sofort
  • Balkon
  • Tiefgarage
  • Kelleranteil
  • 6. Geschoss
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2019
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
2706 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
2250 €
24,73 €/m²
Nebenkosten
456 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
180 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 180,00 EUR
Nettokaltmiete: 2.250,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Berlin
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Anbieter der Immobilie

Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbHGewerblicher Anbieter
Lennéstraße 3, 10785 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Engel & Völkers Berlin Mitte MMCDein Kontakt
Online-ID: 2j4pv5p
Referenznummer: I-02ZJ2C-W-02ZJ2C
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