Wohnung zum Kauf 255.000 € 3 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche Dachgeschoss<br/>Geschoss Radolfzell Radolfzell am Bodensee 78315

Monat
3Zimmer
90 m²Wohnfläche
DachgeschossGeschoss

matt immobilien

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Zentrums nahe 3-Zimmer Dachgeschoss Wohnung mit Balkon in Radolfzell

Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete und einladende Dachgeschosswohnung, die eine gemütliche Wohnatmosphäre bietet. Die Wohnung erstreckt sich über etwa 90 m² und umfasst drei Zimmer, von denen zwei als Schlafzimmer genutzt werden können. Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet, und der großzügige, überdachte Balkon verfügt über eine Markise. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, und das separate WC befindet sich direkt daneben.
Seit 2006 besteht ein unbefristetes Mietverhältnis, das der gesetzlichen Kündigungsfrist unterliegt.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser wirklich schönen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Gern besichtigen wir zusammen diese schöne Wohnung mit Ihnen. Bitte melden Sie sich dazu bei Frau Linda Uysal, 07732-9406684 oder linda.uysal@matt-immobilien.de

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Balkon
Garage
Dachgeschoss

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1984
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

255000 €

2.833,33 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision: 2,975 % inkl. gesetzlicher MwSt. aus dem Kaufpreis.

Laufende Kosten

Hausgeld

390 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Investor Insights

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.833,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.789 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.204 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 81.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, eine Haftung für die Richtigkeit kann von uns nicht übernommen werden.
Wir haben uns dazu verpflichtet die vollständigen Adressdaten eines Interessenten zu hinterlegen, bevor wir detaillierte Objektinformationen weitergeben dürfen.
Bitte teilen Sie uns daher alle erforderlichen Adressdaten und eine Telefonnummer mit.
Wir werden Ihnen die gewünschten Informationen dann gern zukommen lassen.
HAUSGELD:
Die monatliche Neben- und Betriebskostenvorauszahlung (inklusive Verwaltergebühr und Instandhaltungsrücklage) beträgt derzeit € INSTANDHALTUNGSRÜCKLAGE:
Die Instandhaltungsrücklage beträgt zum 31.12.2022: ca. ... Euro Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

matt immobilienGewerblicher Anbieter

Seetorstr. 4, 78315 Radolfzell

10 Jahre Partnerschaft

Frau Katja MattDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jhrp5q

Referenznummer: 1102