Maisonette zum Kauf provisionsfrei 408.000 € 3 Zimmer 65 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Sellerhausen-Stünz Leipzig 04328

Monat
3Zimmer
65 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Arcanus Immobilien GmbH

3 Zi. ETW mit Denkmal AfA + Balkon + Lift + Erstbezug + provisionsfrei

Objektbeschreibung Zeitnah beginnen hier die Arbeiten um modernsten Wohnraum im historischem Umfeld zu schaffen. Nach den Auflagen des Amtes für Denkmalpflege wird dieses Kleinod der Jahrhundertwende wiederbelebt.
Derzeit rechnen Sie bitte mit ca. 65 % Denkmal AfA. Raumaufteilung 3 Zimmer, eine Abstellkammer sowie ein Balkon, ein tolles Domizil für die kleine Familie.
Die Carports befinden sich im Hof, ebenso ein kleiner Spielplatz. Sie fahren ein Elektroauto, kein Problem auch daran haben wir gedacht.
Ein Keller gehört zu jeder Wohnung.

Merkmale und Ausstattung

offene Küche
Personenaufzug
2025
Balkon
Außen-Stellplatz
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Parkett, Stein

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1900
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Blockheizkraftwerk

Preise

Kaufpreis

408000 €

6.276,92 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

6.276,92 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.291 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.684 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Rücksprache jederzeit gern, eine Musterwohnung steht zur Verfügung sonstiges Für die bereitgestellten Informationen wird trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen.
Die hier gezeigten Illustrationen und Möblierungen stellen lediglich unverbindliche Vorschläge dar und sind nicht Bestandteil des Kaufvertrages.
Maßgeblich hier sind die Angaben des zu beurkundenden Kaufvertrages.
Einen möglichen Zwischenverkauf behalten wir uns vor. Highlights - 15 Einheiten von 45 bis 99 Quadratmeter
- Preise von 240.000 € bis 627.000 €
- Carports im Hof
- hocheffizientes BHKW mit Wärmespeicher & Solarpanele auf dem Dach
- Fußbodenheizung unter Echtholzparkett
- wertige Sanitärkeramik bekannter Markenanbieter
- bodengleiche Duschen
- klimatisierte Dachgeschosse
- Aufzug
- Keller u.v.m. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Anbieter der Immobilie

Arcanus Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Gottschedstr. 12, 04109 Leipzig

Partnerschaft

Herr Tino SeifertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hspa59

Referenznummer: 3-12u