Heute Ihr zukünftiges Zuhause sichern: Denkmaltraum mit Gartenanteil in Bestlage (Schleußig)
Diese hochwertige und charmante Wohnung in Hochparterre eines denkmalgeschützten Gebäudes in Leipzig bietet Komfort und Stil in bester Lage in Schleußig.
Das Hochparterre Apartment bietet dank seines großzügigen Grundrisses viel Platz für Paare oder Familien. Die hellen und geräumigen Zimmer sind mit langlebigem Parkett ausgestattet. Im großzügigen Tageslichtbad befindet sich ein Doppelwaschbecken, eine Wanne und Dusche sowie ein Waschmaschinenanschluss. Von der geräumigen Küche gelangt man in die Terrasse mit Blick in den ruhigen Innenhof. Von hier aus gelangen Sie in Ihren zugehörigen Gartenanteil.
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, sodass jeder Bewohner seinen eigenen Rückzugsort hat. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Ganz nach dem Stil des altbaulichen Charmes, prägen die beeindruckenden Holztüren sowie einige Stuckelemente Ihre gemütliche Wohnung. Ein trockenes Kellerabteil und ein Abstellraum runden dieses Wohnungsangebot ab.
Der denkmalgeschützte Altbau besticht außerdem durch sein gepflegtes und ansprechendes Äußeres. Die Lage in Leipzig ist besonders attraktiv, da Sie kurze Wege in die naturnahe Umgebung haben und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichen.
Derzeit ist diese schöne Wohnung auf Lebenszeit zuverlässig vermietet. Dieses Angebot richtet sich daher an Eigennutzer, welche den Einzug nicht in naher Zukunft realisieren möchten, sondern sich die perfekte Wohnung für die Zukunft sichern wollen. Sprechen Sie uns gerne über die Gegebenheiten an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
vermietet
Einbauküche
Personenaufzug
nach Absprache
Balkon
Garten
Kelleranteil
1. Geschoss
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
D
Baujahr1910
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
495000 €495.000 €
4.349,35 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Provisionsteilung - jeweils hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Laufende Kosten
Hausgeld
564 €564 €
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Niedrigster Wert in der Region
2.012 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.384 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % Provisionsteilung - jeweils hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision). Der Verkäufer schuldet die Provision mindestens in gleicher Höhe wie der Käufer.
Sonstiges
Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,10 m², Bundesland: Sachsen, Wohnungsnr.: 02
