Renditeobjekt Attraktives Neubau-Grundstück in Stuttgart-Rohr / Vaihingen
Zum Verkauf steht ein Grundstück für den Wohnungsbau in attraktiver Lage von Stuttgart-Rohr.
Das aktuelle Portfolio umfasst drei Gebäude auf zwei Grundstücken mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten und Entwicklungspotenzialen.
Teilgrundstück 1 Die Grundstücksfläche beträgt 441 m². Das Gebäude kann genutzt werden, würde aber in einem Neubauprojekt weichen müssen.
Teilgrundstück 2 + 3 Die Grundstücksfläche von Gebäude 2 und 3 (1.007 m²) eignet sich auch hervorragend auch für ein Neubauprojekt.
Dieses Portfolio bietet sowohl Bauträgern, als auch Kapitalanlegern und Entwicklern attraktive Möglichkeiten. Mit einem Neubauprojekt und gezielten Investitionen lässt sich das Grundstück zu einem attraktiven Neubauprojekt zu Wohnzwecken gestalten.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Merkmale und Ausstattung
1) Reinbeckstraße
Grundstücksfläche: 441 m² Wohn- und Gewerbefläche aktuell: ca. 389 m² (ohne Keller/Stellplätze)
2) Diezstraße 4 + 4a
Grundstücks-Fläche: 1.007 m² Zusammenhängendes Grundstück mit Altbau-Bestand (2 Gebäude)
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3.) Zusammenfassung der Grundstücke
Reinbeckstraße 1.250.000 € Diezstraße 1.400.000 €
Gesamtpreis 2.575.000 €
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Lage
Preise
Kaufpreis
2575000 €2.575.000 €
1.778,31 €/m²
Provision für Käufer
6,00 % zzgl. 19% MWSt. inkl. MwSt.
Investor Insights
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