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Deutsche Bank Immobilien GmbH
3 Zimmer  •  78,7 m²

Wohnung zum Kauf
240000 €3.049 €/m²
Finanzierung ab 965 €/Monat
3Zimmer
78,7 m²Wohnfläche

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Modernes Wohnen mit Stil! Ihr Zuhause mit Blick auf das Kaiser-Wilhelm-Denkmal!

Diese moderne Eigentumswohnung aus dem Jahr 2016 vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage. Auf ca. 78 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der ein harmonisches Zusammenspiel aus Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre schafft.

Der offene Wohn- und Essbereich beeindruckt mit großzügigen Fensterfronten, die nicht nur für eine helle und einladende Atmosphäre sorgen, sondern auch einen wunderbaren Blick auf das Kaiser-Wilhelm-Denkmal und den Fernsehturm ermöglichen. Die hochwertige Ausstattung und die gepflegte Bauweise spiegeln sich in jedem Detail wider.

Ein besonderes Highlight ist die angrenzende Terrasse mit kleinem Garten, die Ihnen ein idyllisches Plätzchen im Freien bietet - perfekt für entspannte Stunden oder gesellige Abende. Dank der guten Ausrichtung genießen Sie hier nicht nur die Aussicht, sondern auch sonnige Momente in privater Atmosphäre.

Die Wohnung verfügt zudem über einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, sodass Ihr Fahrzeug sicher und wettergeschützt untergebracht ist. Die gepflegte Wohnanlage und die ruhige Umgebung unterstreichen den hochwertigen Charakter dieser Immobilie.

Porta Westfalica bietet eine hervorragende Infrastruktur mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig profitieren Sie von einer optimalen Verkehrsanbindung, sodass auch Pendler hier beste Bedingungen vorfinden.

Ob als neues Zuhause oder als wertstabile Kapitalanlage - diese moderne Wohnung überzeugt mit Komfort, Lage und einer erstklassigen Wohnqualität!

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Einbauküche
  • DSL-Anschluss
  • Personenaufzug
  • November
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2016
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
240000 €
3.048,78 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
359 €

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Investor Insights

Vermietet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.048,78 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.360 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.049 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Stefan Lange
Selbstständiger Immobilienberater
Am Weseranger 1 31737 Rinteln
E-Mail: stefan-b.lange@db.com
Telefon: 05751 921-8700

Aufsichtsbehörde: Kreis Lippe
Internet: www.kreis-lippe.de
Anschrift: Felix-Fechenbach-Str. 5, 32756 Detmold

Sie wohnen zur Miete und träumen vom eigenen Zuhause? Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder spielen lediglich mit dem Gedanken? Sie bewerben Ihr Haus bereits im Internet und möchten den inserierten Kaufpreis auf eine professionelle Marktpreiseinschätzung stützen - am besten kostenlos? Dann sind Sie hier genau richtig, denn das Immobiliengeschäft ist unsere große Leidenschaft. Wir begleiten Sie umfassend als starker Partner, zeigen innovative Wege auf und stecken mit Ihnen gemeinsam Ziele ab - vom ersten persönlichen Gespräch bis hin zur Schlüsselübergabe.

Postbank Immobilien blickt bereits auf eine 30-jährige Erfolgsgeschichte zurück und ist heute einer der größten Makler in Deutschland. Neben den zahlreichen Testergebnissen neutraler Institute sowie den Auszeichnungen von Fachzeitschriften bestätigen uns vor allem unsere Kunden Tag für Tag eine herausragende Qualität und eine fortwährend gelebte Servicekultur. Eigentümer und Kaufinteressenten vertrauen fest auf unsere Arbeitsweise und profitieren so in vielfacher Hinsicht vom starken Verbund innerhalb der Postbank Gruppe: Das ist Verlässlichkeit aus einer Hand.

Auch im Bereich der Baufinanzierung und Bausparen sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner. Gemeinsam mit unseren Spezialisten aus der Finanzberatung finden wir maßgeschneiderte Lösungen, die sowohl Ihren persönlichen Vorstellungen entsprechen als auch mit Ihrem Lebensstil harmonieren - und das alles zu günstigen Konditionen. Selbstverständlich werden Sie auch beim Thema staatliche Fördermöglichkeiten und KFW-Mittel vollumfänglich beraten.

Konnten wir Ihr Interesse gewinnen? Möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren oder haben Sie weiterführende Fragen? Vertriebsleiter Stefan Lange und sein erfahrenes Team freuen sich auf Sie.

Um Ihre Anfrage auf die von uns angebotene Immobilie berücksichtigen zu können, benötigen wir bitte folgende Kontaktdaten des bzw. der Interessenten:
Vollständiger Name, Anschrift, Telefon und E-Mail Stichworte Garage vorhanden, Breitband Zugang mit 100000 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 27,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen
Lust auf eine Besichtigung?
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Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Stefan LangeDein Kontakt
Online-ID: 2jwth5h
Referenznummer: 42420112-069361
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