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3 Zimmer  •  72 m²  •  ab sofort Verfügbarkeit

Wohnung zum Kauf
83500 €1.160 €/m²
Finanzierung ab 332 €/Monat
3Zimmer
72 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

EV Immobilien GmbH Jena Büro Gera
EV Immobilien GmbH Jena Büro Gera
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Attraktive 3-Raum Wohnung zur Selbstnutzung - Wohnen in Zentrumsnähe

Diese helle 3-Raum Wohnung im Zentrum von Gera befindet sich in einem Haus, welches 1908 erbaut und in den 90iger Jahren vollständig saniert wurde. Die Sanierung innerhalb der Wohneinheit wurde 2014 vollzogen, sodass der Zustand der Wohneinheit auch dementsprechend hoch ist. In allen Wohnräumen wurde ein heller Laminatboden, sowie in Bad, Küche und Flur hochwertige Fliesen (Feinsteinzeug) in dunkler Optik verlegt. Beim Betreten der Wohnung befindet man sich in einem modernen Flur, von dem aus alle Räume ohne Probleme zu erreichen sind. Die 3 Räume auf der rechten Seite des Flures beschreiben Schlafzimmer, Wohnzimmer und Kinderzimmer, welche alle 3 mit dem thematisierten Laminat ausgestattet sind. Durch die Größe der Fenster, gelangt viel Tageslicht in die Räume, welches ein freundliches und angenehmes Wohnerlebnis garantiert. Geradlinig vom Flur aus befindet sich der Küchenbereich, in welchen sich die Fliesen vom Flur wiederfinden. An der Wand wurden ebenso modische Fliesen angebracht, was für ein modernes und hochwertiges Erscheinungsbild sorgt. Der letzte Raum der Wohnung beschreibt das Badezimmer, welches über eine moderne Duschkabine, eine zusätzliche Wanne, sowie einem elektrischen Handtuchhalter verfügt und somit ein stimmiges Wohnerlebnis abrunden. Wenn Sie also ein Freund von zentrumsnahen Wohnen sind, aber dennoch keine Abstriche bei wichtigen Qualitätsmerkmalen machen möchten, kommen Sie bei dieser Wohneinheit voll auf Ihre Kosten!

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab sofort
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1908
  • Zustand der Immobilieneuwertig

Preise

Kaufpreis
83500 €
1.159,72 €/m²
Provision für Käufer
5.7 % inkl. gesetzl. MwSt.
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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.159,72 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
499 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.170 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Nachweises. Gemäß den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen dürfen wir bei einer Tätigkeit sowohl für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite jeweils nur Courtagen in gleicher Höhe verlangen. Da wir bzgl. des angebotenen Objektes sowohl/ für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite tätig werden, werden wir sowohl der Verkäufer-als auch der Käuferseite jeweils eine Courtage i. H. v. 4.000,00€ zzgl. Umsatzsteuer (in jeweils geltender Höhe berechnen; aktuell beträgt die Umsatzsteuer 19 %, sodass die Courtage insg. brutto 4.760,00€ beträgt). Diese Courtageansprüche unsererseits sind jeweils (der Verkäufer- und der Käuferseite gegenüber) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages bzgl. des angebotenen Objektes. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, 4 Etagen, modernisiert: 2014
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Anbieter der Immobilie

EV Immobilien GmbH Jena Büro Gera
EV Immobilien GmbH Jena Büro GeraGewerblicher Anbieter
Kleine Kirchstraße 1, 07545 Gera
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6 Jahre Partnerschaft
Leonard SeyfertDein Kontakt
Online-ID: 2g8gd5j
Referenznummer: I-00YR2J-W-02X9M8
EV Immobilien GmbH Jena Büro Gera
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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