I Villa Flechsig lädt ein I Open House am 06.06. I
Einladung zum Tag der offenen Tür: Entdecken Sie die Villa Flechsig - Wohnen an der Streuobstwiese
Am Freitag, den 06. Juni 2025, öffnet der Neubau Villa Flechsig in Leipzig-Dölitz-Dösen seine Türen. Interessierte Käufer, Nachbarn und Neugierige sind herzlich eingeladen, die besondere Wohnanlage mit eigener Streuobstwiese persönlich kennenzulernen.
Zeitgemäßes Wohnen trifft Naturidylle
Die Villa Flechsig vereint exklusives Wohnen mit nachhaltigem Konzept. Auf einem großzügigen Grundstück sind hochwertige und komfortable Eigentumswohnungen mit 3 bis 5 Zimmern und Wohnflächen zwischen ca. 111 m² und 188 m². Erstklassige Ausstattungsmerkmale wie Eiche-Landhausdielen, Fußbodenheizung, moderne Sanitärobjekte und großzügige Terrassen oder Balkone sorgen für höchsten Wohnkomfort.
Ein Highlight ist die rund 4.355 m² große Streuobstwiese, die als gemeinschaftlich nutzbare Erholungsfläche dient. Ein Ort der Begegnung, Entschleunigung und Naturverbundenheit.
Natur genießen, Stadt erleben
Dölitz-Dösen liegt im Süden Leipzigs und bietet eine perfekte Mischung aus städtischer Nähe und ländlichem Charme. In direkter Umgebung befinden sich der agra-Park, der Wildpark Leipzig sowie mehrere Seen - ideal für Familien, Naturfreunde und Aktive. Dank der guten Anbindung an die B2, A38 und den öffentlichen Nahverkehr ist die Leipziger Innenstadt bequem erreichbar.
Besuchen Sie uns am 06.06.2025! Nutzen Sie den Tag der offenen Tür für exklusive Einblicke in die Bauqualität und Planung des Projekts. Vor Ort erwarten Sie:
.Wohnungsführungen .Persönliche Beratung durch das Vertriebsteam .Infos zu Grundrissen, Preisen
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.768,34 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.512 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.223 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.10.2033. Endenergiebedarf beträgt 27.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.
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Das Focus Immobilienmagazin kürte PISA IMMOBILIEN in den Jahren 2015 bis 2022 zum "Top Immobilienmakler Deutschlands" und in den Jahren 2018 bis 2022 zeichnete das Bellevue Immobilienmagazin das Unternehmen als "Best Property Agent" aus.
Gern stehen Ihnen die Makler von PISA Immobilien für weitere Fragen und zur Terminvereinbarung zur Verfügung.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: rechts - WE22, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 3.80, Distanz zum Gymnasium: 3.90
