Bad Wurzach: Platz für die ganze Familie im Zentrum
Wohnen oder Arbeiten in 1A-Lage von Bad Wurzach! Sie suchen eine großzügige Wohnung oder repräsentative Büroräume mitten im Zentrum? Dann ist die von uns exklusiv angebotene 5-Zimmer-Wohnung das richtige Angebot.
Im 2. Obergeschoss eines ca. 1972 erbauten Gebäudes befindet sich eine 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 152 m² Wohnfläche. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt einen die großzügige, repräsentative Diele. Der anschließende Wohn- und Essbereich mit ca. 49 m² lädt zum Verweilen ein. Die daran anschließende Küche bietet ausreichend Platz seine Traumküche zu gestalten. Der Ruhebereich befindet sich von der Diele nach links. Die vier großen, hellen Zimmer lassen sich flexibel nutzen und sind durch ihre Ausrichtung zum Hinterhof ruhig und als Schlafzimmer gut geeignet. Ein kleiner Balkon ist vom letzten der vier Räume aus zugänglich. Das Bad bietet ausreichend Platz für einen Doppelwaschtisch, Badewanne, Dusche und WC. Im vorgelagerte Flur kann ein großer Einbauschrank Platz finden.
Die Wohnung kann auch wie bisher als Büroräume genutzt werden. Hier können die einzelnen Räume als Büro, Besprechungsraum, Sozialraum, etc. genutzt werden. Auf Grund der bisherigen Nutzung als Büroräume befindet sich die Wohnung im einem guten aber renovierungsbedürftigen Zustand.
Zur Wohnung gehören ein Stellplatz, ein Kellerabteil sowie ein Lagerabteil im Dachboden. Die Wohnung ist mit dem Aufzug barrierearm zu erreichen. Ein Doppelparker in eine nahegelegenen Tiefgarage kann optional mit erworben werden.
Merkmale und Ausstattung
Personenaufzug
Balkon
Stellplatz
3. Geschoss
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
D
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl
Preise
Kaufpreis
315000 €315.000 €
2.067,61 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
382 €382 €
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2.067,61 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.869 €/m²
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4.733 €/m²
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Sonstiges: EDV-Verkabelung