Wohnung zum Kauf 249.000 € 2 Zimmer 48 m²<br/>Wohnfläche Dachgeschoss<br/>Geschoss Mitte Ulm 89073

Monat
2Zimmer
48 m²Wohnfläche
DachgeschossGeschoss

Pennata Immobilien GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Charmante Wohnung in der Altstadt Ulms

Entdecken Sie diese charmante Dachgeschosswohnung in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr ca.1890, perfekt gelegen im Herzen von Ulm. Diese zum Kauf angebotene Wohnung kombiniert historisches Flair und einer gepflegten Ausstrahlung.

Mit einer Wohnfläche von ca. 48 m² bietet die Wohnung zwei gut geschnittene Zimmer und ein Badezimmer, ideal für Singles oder Paare. Der großzügige Balkon eröffnet Ihnen einen wunderbaren Platz zur Entspannung und zum Genießen der frischen Luft.

Diese einzigartige Wohnung steht sofort zur Verfügung und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Stück Geschichte zu erwerben, ohne auf die Annehmlichkeiten der heutigen Zeit verzichten zu müssen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Besichtigungstermin.

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Balkon
Kelleranteil
Dachgeschoss
Denkmalschutz-Afa

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1890
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

249000 €

5.187,50 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

464 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

5.187,50 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.789 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.744 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges - Die vorliegenden Pläne können vom aktuellen Ist-Zustand abweichen
- Baujahr des Gebäudes nicht eindeutig bekannt
- Die Wohnung wird aktuell neu geteilt, Teilungserklärung ist in Bearbeitung. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

Pennata Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Baumgartenstraße 20, 89231 Neu-Ulm

3 Jahre Partnerschaft

Herr Gianluca PennataDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2j2wz5r

Referenznummer: GP-UL_KL-HV036