Attraktive ETW über zwei Etagen mit Blick über Donauwörth
Diese geräumige Eigentumswohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses und bietet durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattungsmerkmale eine hohe Wohnqualität.
Das Wohnzimmer im 1. Obergeschoss ist großzügig geschnitten und lichtdurchflutet. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Blick nach draußen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die angrenzende Dachterrasse. Diese ist ideal für gemütliche Abende im Freien, bietet Platz für Gartenmöbel und lädt zum Entspannen ein. Zusätzlich ist Ihnen ein toller Ausblick über Donauwörth garantiert.
Die angrenzende Küche ist modern ausgestattet, mit hochwertigen Einbaugeräten und ausreichend Arbeitsfläche sowie Stauraum. Ein komfortables, geräumiges Schlafzimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Etage und sorgt für eine erholsame Nachtruhe.
Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Ihr Wellnessbereich ganz privat.
Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgeräte, Vorräte oder andere Dinge des täglichen Bedarfs.
Über eine elegante Wendeltreppe im Wohnzimmer erreicht man das ausgebaute Dachgeschoss, welches durch seine offene Gestaltung und die gemütlichen Schrägen besticht.
Hier stehen Ihnen ein großzügiger Wohn/-Schlafbereich, ein weiterer zusätzlicher Wohnraum sowie ein Bad mit Dusche und WC zur Verfügung.
Diese Eigentumswohnung über zwei Etagen bietet viel Platz und Komfort und kombiniert die Vorteile eines großzügigen Grundrisses mit der Gemütlichkeit und dem Charme eines ausgebauten Dachgeschosses.
Zu Ihrer Information: Die Wohnung ist im Moment vermietet.
Merkmale und Ausstattung
nach Vereinbarung
Tiefgarage
Lage
Energie und Bauzustand
Baujahr1986
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
349000 €349.000 €
2.566,18 €/m²
Provision für Käufer
2,8 inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
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4.320 €/m²
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 1
