Ihr neues Zuhause - Stilvolles Einfamilienhaus in Herrenberg-Haslach
In einer ruhigen Wohngegend von Herrenberg-Haslach erhebt sich dieses individuell konzipierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1967. Geprägt von einer charmanten Holzbauweise und einer Liebe zum Detail, bietet diese Immobilie auf großzügigen 150 m² Wohnfläche einen behaglichen Rückzugsort für die ganze Familie.
Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige und lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich im Untergeschoss. Hier lädt ein offener Kamin zu gemütlichen Stunden ein, während Sie vom direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten profitieren. Die hochwertig ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und ist ein wahres Paradies für Hobbyköche. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine Gästetoilette und eine einladende Diele.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, zwei davon mit direktem Zugang zum Balkon, der einen idyllischen Ausblick auf die Umgebung bietet. Ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC sowie ein praktischer Abstellraum komplettieren das Raumangebot dieses Stockwerks.
Ein absolutes Highlight der Immobilie ist die Garage mit beheizter Werkstatt, die aus einer ehemaligen Doppelgarage entstanden ist. Hier können Sie Ihren Hobbys nachgehen oder den Raum ganz nach Ihren Bedürfnissen nutzen.
Das Haus wurde regelmäßig instandgehalten und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Eine moderne Ölheizung wurde 2009 installiert, während die Fassade und die Balkone im Jahr 2023 frisch gestrichen und neu verkleidet wurden. Ebenso fand die Dachversiegelung im Jahr 2023 statt.
Diese einzigartige Immobilie ist ein wahres Juwel und lädt dazu ein, sich selbst davon zu überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Traumhaus begeistern.
Wir freuen uns darauf, Sie willkommen zu heißen!
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
NAch Vereinbarung
Balkon
Garten
Terrasse
Bergblick, Fernblick
Garage, Außen-Stellplatz
Kelleranteil
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
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3D tour
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
Baujahr1967
Zustand der ImmobilieFertighaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl
Preise
Kaufpreis
580000 €580.000 €
3.866,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.866,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.151 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.817 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen
Sonstiges: frei werdend
