Wohnung zum Kauf 255.000 € 3 Zimmer 96,3 m²<br/>Wohnfläche Dachgeschoss<br/>Geschoss Leer Leer (Ostfriesland) 26789

Monat
3Zimmer
96,3 m²Wohnfläche
DachgeschossGeschoss

BS-Immobilienkontor GmbH

OG-Wohnung mit Loggia u. ausgeb. DG in bevorzugter, zentraler Lage mit Stellplatz und Kellerraum

In einer bevorzugten, ruhigen aber dennoch sehr zentralen Wohnlage von Leer befindet sich diese attraktive Eigentumswohnung in einem gepflegten 6-Parteien-Haus. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Die Küche bietet genügend Platz zum Kochen und Verweilen. Das helle und freundliche Wohnzimmer ist der perfekte Ort für gemütliche Stunden und verfügt über einen direkten Zugang zur Loggia, welche zum Entspannen einlädt. Ein angrenzendes Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände und Vorräte. Der Dachboden ist über eine Treppe zu erreichen und wird derzeit als Schlafzimmer genutzt. Ein Keller sowie ein fester PKW-Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.

Wohn-/Nutzfläche: ca. 96,31qm

ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 1991, Baujahr Anlagentechnik: 1991, Energieträger: Gas, Strom-Mix, Ausweistyp: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 146,7 (m²a), Kl. E

Wir haben das Angebot nach bestem Wissen zusammengestellt. Es fundiert auf den Angaben des Eigentümers, welche vor Vertragsabschluss ggf. vom Käufer neu zu prüfen sind.

Die Maklerprovision beträgt jeweils für den Käufer und Verkäufer 2,975% von dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen MwSt..

Merkmale und Ausstattung

Dachgeschoss

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1991
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

255000 €

2.647,70 €/m²

Provision für Käufer

2,975% inkl. ges. MwSt.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.647,70 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.399 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.387 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

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Anbieter der Immobilie

BS-Immobilienkontor GmbHGewerblicher Anbieter

Deverweg 47, 26871 Papenburg

Herr Frerich BüürmaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jcsk57

Referenznummer: P1487