Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Rhauderfehn!
Der gepflegte Bungalow in Rhauderfehn bietet auf einer Wohnfläche von ca. 93 m² alles, was man für komfortables Wohnen braucht. Das ebenerdige Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 779 m² und besticht durch seine gut durchdachte Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben ist das große Wohnzimmer, das durch seine Fensterfront viel Tageslicht hereinlässt und direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse bietet. Hier können Sie die Ruhe der Umgebung genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen.
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, was Ihnen ermöglicht, Ihre Energiekosten zu senken und von einer nachhaltigen Energiequelle zu profitieren. Zusätzlich steht eine Garage mit kleiner Werkstatt zur Verfügung, die nicht nur Platz für ein Auto, sondern auch für weiteren Stauraum bietet.
Ein weiteres Highlight ist das angrenzende Baugrundstück mit einer Fläche von 733 m², das separat erworben werden kann. Diese Erweiterungsmöglichkeit bietet Ihnen zusätzliche Gestaltungsspielräume für die Zukunft, sei es für den Bau eines weiteren Hauses oder für eine andere Nutzung.
Rhauderfehn bietet eine ruhige, naturnahe Lage mit guter Anbindung an die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe und bequem erreichbar.
Vereinbaren Sie gerne eine Besichtigung mit uns.
Merkmale und Ausstattung
nach Vereinbarung
Terrasse
Garage
Lage
Energie und Bauzustand
Baujahr1990
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
239000 €239.000 €
2.569,89 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
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Niedrigster Wert in der Region
787 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.756 €/m²
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. (§656c BGB)
Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden.
Stichworte
Nutzfläche: 26,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
