Bungalow zum Kauf 239.000 € 4 Zimmer 93 m²<br/>Wohnfläche 779 m²<br/>Grundstück Westrhauderfehn Rhauderfehn 26817

Monat
4Zimmer
93 m²Wohnfläche
779 m²Grundstück

Volksbank eG Westrhauderfehn

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Rhauderfehn!

Der gepflegte Bungalow in Rhauderfehn bietet auf einer Wohnfläche von ca. 93 m² alles, was man für komfortables Wohnen braucht. Das ebenerdige Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 779 m² und besticht durch seine gut durchdachte Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben ist das große Wohnzimmer, das durch seine Fensterfront viel Tageslicht hereinlässt und direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse bietet. Hier können Sie die Ruhe der Umgebung genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen.

Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, was Ihnen ermöglicht, Ihre Energiekosten zu senken und von einer nachhaltigen Energiequelle zu profitieren. Zusätzlich steht eine Garage mit kleiner Werkstatt zur Verfügung, die nicht nur Platz für ein Auto, sondern auch für weiteren Stauraum bietet.

Rhauderfehn bietet eine ruhige, naturnahe Lage mit guter Anbindung an die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe und bequem erreichbar.

Vereinbaren Sie gerne eine Besichtigung mit uns.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Terrasse
Garage

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr1990
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

239000 €

2.569,89 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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2.569,89 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

787 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.756 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. (§656c BGB)

Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden. Stichworte Nutzfläche: 26,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

Volksbank eG WestrhauderfehnGewerblicher Anbieter

Untenende 2, 26817 Rhauderfehn

6 Jahre Partnerschaft

Herr Andreas RademacherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2kh6b52

Referenznummer: 013-01013