Wohnung zum Kauf provisionsfrei 899.000 € 3 Zimmer 296 m²<br/>Wohnfläche Dachgeschoss<br/>Geschoss Ostrhauderfehn Ostrhauderfehn 26842

Monat
3Zimmer
296 m²Wohnfläche
DachgeschossGeschoss

Horn Bauunternehmen GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Kapitalanleger! Neubau Vierfamilienhaus mit Stellplatz und Balkon zu verkaufen - ohne Provision!

Objekt Zentrumsnahe Wohnlage!

Auf einem großzügigen Grundstück in Ostrhauderfehn wird ein Vierfamileinhaus erbaut.

Das Wohnhaus und seine vier Wohneinheiten werden Ende 2025 fertiggestellt. Im Erdgeschoss sowie im Dachgeschoss befinden sich jeweils zwei Wohnungen, welche durch einen gemeinschaftlichen Hausflur zu erreichen sind. Für jede Wohnung ist ein Stellplatz mit Geräteraum vorgesehen.

Die seniorengerechten Wohnungen werden in hochwertiger Bauweise mit bestem Schallschutz und optimaler Wärmedämmung errichtet. Helle, lichtdurchflutete Räume mit großen Fenstern verleihen den Wohnräumen eine besonders behagliche Atmosphäre. Für maximalen Komfort sorgt die moderne Fußbodenheizung mit Raumthermostaten in allen Räumen. Hochwertige Sanitärobjekte und eine ebenerdige, geflieste Dusche runden die Ausstattung ab. Das Objekt wird bezugsfertig übergeben und mit exklusiven Materialien wie edlen Fliesen und modernen weißen Innentüren ausgestattet.

Die Außen- und Gartenanlage wird pflegeleicht gestaltet. Raumaufteilung Flur, Schlafzimmer, Gästezimmer, Wohnen/Kochen/Essen, Bad, HWR

Merkmale und Ausstattung

Ende 2025
Garten
Terrasse
Außen-Stellplatz
Dachgeschoss
Barrierefrei
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

899000 €

3.037,16 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.037,16 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

881 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.534 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Anbieter der Immobilie

Horn Bauunternehmen GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Gewerbestraße-Süd 3, 26842 Ostrhauderfehn

6 Jahre Partnerschaft

Frau Angel Horn Dein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hqqa5y

Referenznummer: 1S92VFH