Version: 8.11.0Navigation überspringen
Neubauprojekte
Anzeige aufgeben
immowelt Startseite
  • Mieten & Kaufen
    • Wohnung mieten
    • Haus kaufen
    • Wohnung kaufen
    • Gewerbeimmobilien
    • Auslandsimmobilien
    • Grundstück kaufen
    • WGs
    • Renditeobjekte
    • Zwangsversteigerung
    Bauen
    • Hauskataloge
    • Musterhäuser
    • Musterhausparks
    • Hausanbieter
    • Fertighäuser
    Ratgeber & Leistungen
    • Mein Profil
    • Immobilien-Ratgeber
    • SCHUFA-Auskunft bestellen
    Immobilienpreise
    • Immobilienpreise
    • Price Map

    Hilfe und Beratung
    • Jetzt regionale Kaufpreise vergleichen
      Preise entdecken
  • Neubauprojekte
  • Gewerbe
    • Gewerbeimmobilien suchen
    • Büro und Praxis
    • Läden und Einzelhandel
    • Landwirtschaft
    • Lagerhalle
    • Gastgewerbe und Hotel
  • Für private Anbieter
    • Eigentümer-Services
    • Anzeige aufgeben
    • Kostenlos vermieten
    • Wohnung vermieten
    • Haus verkaufen
    • Immobilienbewertung
    • Makler finden
    Für Immobilien-Profis
    • Produkte für Profis
    • erfolgreich vermarkten
    • Services für Profis
    • Weiterbildungsangebote
    • Tipps für Makler
    Ratgeber & Leistungen
    • Energieausweis
    • Immobilien-Ratgeber
    Immobilienpreise
    • Kostenlose Wertermittlung
    • Preisstatistik
    • Price Map
    • Nutzungsdauer-Gutachten
  • Finanzierungsangebote
    • Angebote einholen
    Finanzierung berechnen
    • Finanzierungsrechner
    • Budgetrechner
    • Mieten-Kaufen-Rechner
    Ratgeber & Service
    • Baufinanzierung-Ratgeber
    • Eigenkapital
    • Anschlussfinanzierung
  • Umzugskosten
    • Umzugskosten berechnen
    Ratgeber & Service
    • Umzugs-Tipps
    • Umzug Checkliste
    • Tipps zu Umzugskartons
    • Mietvertrag kündigen
    Umzugsangebote
    • Finde Umzugs­unternehmen
      Umzugspartner
  • Preisstatistik
    • Immobilienpreise
    Ratgeber & Service
    • Kostenlose Wertermittlung
    • Makler finden
Anzeige aufgeben
Bülling Verwaltungs GmbH - IVD -
449.000 €
Finanzierung ab 1806 €/Monat
4 Zimmer  •  120 m²  •  1.200 m² Grundstück
Bülling Verwaltungs GmbH - IVD -
Bülling Verwaltungs GmbH - IVD -
Einfamilienhaus zum Kauf 449.000 € 4 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 1.200 m²<br/>Grundstück Petershagenstr.12 Aplerbeck Dortmund 44287
Bülling Verwaltungs GmbH - IVD -
Bülling Verwaltungs GmbH - IVD -

Einfamilienhaus zum Kauf
449000 €449.000 €3.742 €/m²
Finanzierung ab 1806 €/Monat
4Zimmer
120 m²Wohnfläche
1.200 m²Grundstück


Bülling Verwaltungs GmbH - IVD -
title
Bülling Verwaltungs GmbH - IVD -
5/5Bewertung: 5 von 5 Sternen

MediumRectangleTop

1-Familienhaus in Dortmund Aplerbeck mit gr. Grundstück und Doppelgarage

Diese Doppelhaushälfte, gebaut im Jahr 1958 und modernisiert 2013/2014,
befindet sich auf einem ca. 1.143 m² großen Grundstück in einer gewachsenen
Wohnsiedlung.

Eine neue Bebauung mit 2,5 geschossiger Bauweise und ca. 600m² Wohnfläche ist möglich.

Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und bestechen durch ihre moderne und
ansprechende Ausstattung. Das Erdgeschoss mit ca. 60,37 m² Wohnfläche gibt
Ihnen ein großzügiges Wohngefühl. Die offene Küche, der Wohnbereich inkl.
Kamin sowie der Essplatz mit traumhaftem Blick ins Grüne bilden Ihren neuen
Lebensmittelpunkt.
Ihre Terrasse und der großzügige Garten bieten ausreichend Platz für Pool,
Hängematte, Sport und Spiel. Des Weiteren befindet sich im EG ein
Tageslichtduschbad sowie die Diele mit Zugang zum DG und KG.
Im Dachgeschoss erwarten Sie ca. 50,05 m², aufgeteilt in Schlafzimmer nebst
Loggia, Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne.
Somit ergibt sich eine Gesamtwohnfläche von ca. 110,42 m².
Im Kellergeschoss befinden sich weitere Räume, welche - je nach Bedarf - noch
einer individuellen Nutzung zugeführt werden können.
Ein Waschkeller mit Zugang zum Garten sowie ein WC sind dort ebenfalls
vorhanden.
Eine Doppelgarage mit Anbau, in dem Sie Ihre Gartengeräte verstauen können,
sowie davor liegende PKW Stellplätze runden dieses Angebot ab.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • 2 Stellplätze: 2 Garagen
  • Keller

Lage


Energie und Bauzustand

Energieausweis

E
  • Baujahr1958
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
449000 €449.000 €
3.741,67 €/m²

Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten
Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.741,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.835 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.636 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 1958
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 158 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: E Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2017

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.

Anbieter der Immobilie

Bülling Verwaltungs GmbH - IVD -
Bülling Verwaltungs GmbH - IVD -Gewerblicher Anbieter
Graudenzer Str. 35, 44263 Dortmund


Herr Stefan Bülling
Herr Stefan BüllingDein Kontakt

WebseiteImpressumProfil

Online-ID: 2jm5f5s
Referenznummer: 6493
Bülling Verwaltungs GmbH - IVD -
title
Bülling Verwaltungs GmbH - IVD -
5/5Bewertung: 5 von 5 Sternen
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.
MediumRectangleTop
MediumRectangleBottom

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

  1. Immobilie
  2. Haus zum Kauf in Deutschland
  3. Haus zum Kauf in Nordrhein-Westfalen
  4. Exposé
Version: 8.11.0
  • Hilfe & Kontakt
  • AGB und Rechtliche Hinweise
  • Impressum

  • Über uns
  • Presse
  • Newsletter
  • Jobs

  • Immobilien-Software
  • Werben auf immowelt.de
  • Verträge kündigen
  • Nachhaltigkeit

Apps
  • Jetzt unsere iPhone App aus dem App Store laden.
  • Jetzt unsere App aus dem Google Play Store laden.

  • Hilfe & Kontakt
  • AGB und Rechtliche Hinweise
  • Impressum
  • Über uns
  • Presse
  • Newsletter
  • Jobs

  • Immobilien-Software
  • Werben auf immowelt.de
  • Verträge kündigen
  • Nachhaltigkeit
Apps
  • Jetzt unsere iPhone App aus dem App Store laden.
  • Jetzt unsere App aus dem Google Play Store laden.

  • Hilfe & Kontakt
  • AGB und Rechtliche Hinweise
  • Impressum
  • Über uns
  • Presse
  • Newsletter
  • Jobs
  • Immobilien-Software
  • Werben auf immowelt.de
  • Verträge kündigen
  • Nachhaltigkeit
Apps
  • Jetzt unsere iPhone App aus dem App Store laden.
  • Jetzt unsere App aus dem Google Play Store laden.

AVIV logo
  • Immowelt logo
  • Immonet logo
  • Immoweb logo
  • SeLoger logo
  • Meilleurs Agents logo
  • Logic-immo logo
  • Yad2 logo

  • Cookie-Einstellungen
  • Datenschutz
  • Facebook
  • Instagram
  • 𝕏 (Twitter)
  • Youtube
  • LinkedIn
  • Xing

AVIV Germany GmbH © 2025 - Alle Rechte vorbehalten

Anbieter kontaktieren

Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.