Wohnung zum Kauf

743000 €743.000 €6.115 €/m²

Finanzierung ab 2963 €/Monat

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4,5Zimmer

121,5 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Stentzlerstr. 1, Wiederitzsch, Leipzig (04158)

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Objektbeschreibung Diese exklusive Wohnung im 1. OG bietet Ihnen auf 121,50 Quadratmetern Wohnfläche ein wahrhaft luxuriöses Wohngefühl. In einer großzügigen Aufteilung von 4,5 Räumen finden Sie neben einem gemütlichen Schlafzimmer auch zwei modern ausgestattete Badezimmer. Zum Objekt gehört auch ein großzügiger Balkon.

Die Wohnung, die sich im 1. OG eines zweistöckigen Hauses befindet, zeichnet sich durch nachhaltige Materialien und gut gestaltete Grundrisse aus. Hohe, lichte Räume schaffen eine Atmosphäre des wohngesunden Raumklimas und betonen die Architektur des Hauses auf eindrucksvolle Weise.

Das Objekt erwerben Sie direkt vom Bauträger. Es stehen sieben Wohnungen zum Erwerb zur Verfügung sowie fünf Stellplätze. Die Wohnflächen liegen zwischen 75 und 122 m², bei einem Kaufpreis ab 437.000 € zuzüglich Provision in Höhe von 3,57 %

Hier betritt man nicht einfach nur ein Haus - man betritt das "Baumaterial der Zukunft". Dieses Haus ist so konzipiert, dass es zu einem zukunftsfähigen CO2-Speicher wird. Die Materialauswahl erfolgt hier vorwiegend aus Basis von Holzbaustoffen und damit aufgrund nachwachsender Rohstoffe und durch eine elementierte Bauweise wird ein minimaler Einsatz von Bauchemie gewährleistet - Perfekt für das Raumklima.

Die auf dem Dach installierte 29,5 kWp Photovoltaikanlage macht dieses Haus zu einem echten Kraftwerk, das umweltfreundlichen Strom generiert. Die Geothermieanlage liefert Wärme frei Haus! Das PV-Kraftwerk auf dem Dach den Strom als Haus und Mieterstrom dazu! Ein überlegter Technikeinsatz schon in Zukunft den Geldbeutel denn was nicht ist, muss nicht repariert, ersetzt, gewartet oder gereinigt werden! Das Haus ist das Kraftwerk! Dieser überlegte Technikeinsatz schont nicht nur die Umwelt, sondern wird auch Ihren Geldbeutel schonen, denn was nicht ist, muss nicht repariert, ersetzt, gewartet oder gereinigt werden! Raumaufteilung Die Wohnung bietet eine umfassende Anzahl von 4,5 Zimmern: Aufgeteilt in eine Wohnküche mit 47,40 qm, drei Zimmern zwischen 16,4 qm und 18,7 qm, einem Flur, einem Bad, einem WC, Abstellkammer sowie einem Balkon mit 10,7 qm reiner Nutzfläche (2,7 qm Wohnfläche). Ferner verfügt die Einheit über ein zugeordnetes Kellerabteil von 15 qm.

Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Versorgung: Eigene Stromversorgung Sonstiges: Neubaustandard