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VR Bank Erlangen-Höchstadt-Herzogenaurach  - ImmoService
4 Zimmer  •  110,9 m²

Terrassenwohnung zum Kauf
545500 €4.919 €/m²
Finanzierung ab 2072 €/Monat
4Zimmer
110,9 m²Wohnfläche

VR Bank Erlangen-Höchstadt-Herzogenaurach  - ImmoService
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VR Bank Erlangen-Höchstadt-Herzogenaurach - ImmoService
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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Eigentumswohnung im KFW-Effizienzhaus 70 - Erstbezug nach Sanierung -

Diese großzügige und hochwertig ausgestattete Erdgeschosswohnung ist Teil einer kleinen, kernsanierten Wohnanlage mit nur drei Wohnungen. Ein Lift ist in der Anlage vorhanden.

Beheizt wird die Wohnanlage durch eine moderne Luft/Wasser-Wärmepumpenheizung in Kombination mit Fußbodenheizung. Die moderne und hochwertige Einbauküche ist im Preis bereits enthalten.

Zur Wohnung sind jeweils ein Außenstellplatz und eine Garage zu erwerben. Diese sind in dem Wohnungspreis nicht enthalten.

Verkaufspreis: Außenstellplatz € 8.000,--
Verkaufspreis: Garage € 23.000,--

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1973
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
545500 €
4.919,29 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
23000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 23.000,00 EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.919,29 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.975 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.229 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie benötigen für diese Immobilie die passende Finanzierung? Unsere Baufinanzierungsabteilung erstellt gerne ein individuelles Angebot für diese Immobilie - perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten.

Sprechen Sie mit uns. Wir vermitteln LebensWerte. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.55, Distanz zur Realschule: 0.57, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.23, Distanz zum Gymnasium: 0.58, Distanz zur Autobahn: 2.25, Distanz zum Bus: 0.11, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.20, Distanz zur Hauptschule: 9.28
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Anbieter der Immobilie

VR Bank Erlangen-Höchstadt-Herzogenaurach  - ImmoService
VR Bank Erlangen-Höchstadt-Herzogenaurach - ImmoServiceGewerblicher Anbieter
Nürnberger Str. 22a, 91052 Erlangen
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Sebastian Pfister
Herr Sebastian PfisterDein Kontakt
Online-ID: 2jxp452
Referenznummer: 2307
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