"Haus im Haus" mit privatem Garten und XXL-Terrasse
Der nach Westen ausgerichtete offene Wohnzimmer-Küchenbereich in Verbindung mit der davor gelegenen XL-Terrasse mit Zugang zum eigenen Garten erschafft großzügige Atmosphäre.
Das Besondere an dieser Wohnung ist der riesige private Gartenbereich mit der davor gelagerten in schickem Holz gehaltenen Terrassen-Landschaft. Durch Sondernutzungsrecht geschützt ist man hier ganz für sich. Die Kinder können bei Bedarf auch den dahinter gelegenen Gemeinschaftsgarten zum Spielen nutzen. Der weitläufige Blick in den eigenen Garten erfreut das Auge. Die Küche ist räumlich so nach hinten versetzt, dass sie dem Wohraum kein Volumen nimmt und alles offen und großzügig wirkt.
Ein nach Westen ausgerichtetes weiteres Zimmer mit Zugang zum Garten und zwei nach Osten ausgerichtete Zimmer das vervollstänigen das Raumangebot. Ein Bad mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC und eine in den Flur integrierte Abstellkammer komplettieren den Wohnungsschnitt.
Betont sei die umfangreiche Ausstattung wie elektrische Jalousien, hochwertige Fußbodenheizung, Eichendielen-Böden und Aufzug. Das Haus ist außerdem barrierefrei! Eine beeindruckend niedrige Energiebilanz von 16,5 kW/h/(m²-a) bedingt durch die im Gartenpavillon gelegene Wärmepumpen-Anlage lässt zusätzlich Freude aufkommen. Dieses Haus wird keine Kosten produzieren wegen energetischer Modernisierung!
Im eigenen Garten sowie im Gemeinschaftsgarten ist für die Kinder reichlich Platz zum Spielen in einem von der Straße entfernten geschützten Umfeld.
Merkmale und Ausstattung
Personenaufzug
Balkon
Garten
Erdgeschoss
Barrierefrei
Badewanne
Bodenbelag: Holzdielen
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
A+
Baujahr2022
Zustand der ImmobilieErstbezug
Preise
Kaufpreis
680000 €680.000 €
6.012,91 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt
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5.814 €/m²
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Das Angebot basiert auf Angaben des Eigentümers, ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Berlin, 4 Etagen
