Mehrfamilienhaus zum Kauf 430.000 € 15 Zimmer 413 m²<br/>Wohnfläche 600 m²<br/>Grundstück Innenstadt Hof 95032

Monat
15Zimmer
413 m²Wohnfläche
600 m²Grundstück

vub makler GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Mehrfamilienhaus mit solider Rendite - Vollständig saniert und zentral gelegen in Hof

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus, gelegen in der zentralen Lage von Hof, bietet insgesamt sechs Wohneinheiten, welche zuverlässig vermietet sind und über praktische Grundrisse verfügen.

Am Haus wurden in den letzten Jahren laufend Modernisierungen vorgenommen, so dass das Haus über einen aktuellen und modernen Standard verfügt.

Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 30.720 € im Jahr. Diese ist allerdings noch steigerungsfähig.

Aktuell sind noch Modernisierungen an den Außenanlagen geplant und die Schaffung weiterer Stellplätze, welche ebenfalls die Mieteinnahmen steigern werden.

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

430000 €

1.041,16 €/m²

Provision für Käufer

4,76%inkl. MwSt. mindestens jedoch 3570,- € inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer. Verdient und fällig bei Vertragsabschluss.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.041,16 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

776 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.882 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

vub makler GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Poststraße 15, 95028 Hof

6 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jz865l

Referenznummer: VUB0002045