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2 Zimmer  •  55 m²  •  3. Geschoss

Wohnung zum Kauf
320000 €5.818 €/m²
Finanzierung ab 1284 €/Monat
2Zimmer
55 m²Wohnfläche
3.Geschoss

IMMODO Berlin
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IMMODO Berlin
Bewertung: 5 von 5 Sternen

?? Architekten-Traum im Grünen - Hochwertige 2 Zimmer Whg mit Sonnen-Terrasse, Designer-Bad & Lift

Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer perfekten Kombination aus modernem Komfort und stilvollem Design, ideal für alle, die ruhiges, grünes Wohnen in einer ausgezeichneten Lage suchen. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und bietet mit einer Deckenhöhe von 2,75 m und einem durchdachten Grundriss ein großzügiges Wohngefühl.

Ein Highlight ist der große, überdachte Balkon mit Blick ins Grüne - perfekt, um die Sonne zu genießen und zu entspannen. Das hochwertige Eichen-Parkett in allen Wohnräumen sorgt für eine behagliche Atmosphäre, während die indirekte Beleuchtung und Decken-Spots für eine elegante Ausleuchtung der Räume sorgen.

Das stilvolle Badezimmer lässt keine Wünsche offen: italienische Designer-Fliesen, eine walk-in Regen-Dusche, ein maßgefertigter Spiegelschrank mit LED-Beleuchtung und hochwertige Armaturen von Steinberg bieten höchsten Komfort. Ergänzt wird das Bad durch einen praktischen Handtuchhalter-Heizkörper.

Die Wohnung verfügt zudem über einen privaten Stellplatz, einen praktischen Kellerraum und eine geräumige Nische mit Waschmaschinenanschluss. Neue Fenster- und Türgriffe im Walter Gropius Design sowie glatt verspachtelte Wände und hohe Sockelleisten im Berliner Profil runden das hochwertige Gesamtbild ab.

Dank der guten ÖPNV-Anbindung sind Sie in wenigen Minuten im Stadtzentrum und profitieren gleichzeitig von der ruhigen, grünen Umgebung - der perfekte Rückzugsort für Ihr neues Zuhause.

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • sofort
  • Balkon
  • Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • 3. Geschoss
  • Barrierefrei
  • Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1
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Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1964
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
320000 €
5.818,18 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Laufende Kosten
Hausgeld
235 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.818,18 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.203 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.788 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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[URL="https://immodo-berlin.de/"]Homepage[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2024
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Anbieter der Immobilie

IMMODO Berlin
IMMODO BerlinGewerblicher Anbieter
Eisenacher Straße 6, 10777 Berlin
Herr Sammy Mahmutovic
Herr Sammy MahmutovicDein Kontakt
Online-ID: 2fdq35q
Referenznummer: # 3644
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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