Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

250000 €250.000 €419 €/m²

Finanzierung ab 1004 €/Monat

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8,5Zimmer

597 m²Fläche

451 m²Grundstück

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Itzehoe (25524)

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Baujahr:
Ca. 1930/1972.

Grundstück:
Ca. 451 m².

Wohnfläche:
Ca. 173 m².
Haupthaus, 1. Etage: 6-Zimmer-Wohnung, ca. 123 m².
Schlachthaus, OG: 2,5-Zimmer-Wohnung, ca. 50 m².

Nutzfläche:
Ca. 424 m².
Erdgeschoss: Imbiss, ca. 124 m².
Schlachthaus: ca. 300 m².

Mieteinnahmen:
Imbiss: 1.050,50 €
1. Etage: 500,00 €
Schlachthaus
OG: 320,00 €
Nettokaltmiete Gesamt: 1.870 € / 22.446 € p.a.

Bauweise:
Massiv.

Dach:
Pfannendach.

Heizung:
Gasetagenheizung.

Sonstiges:
Teilweise überdachte Hoffläche für PKW-Stellplätze.
Die Immobilie ist renovierungsbedürftig.

Zur besonderen Beachtung Das Angebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers von uns erstellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Die Angaben stellen sowohl im Exposé als auch in den Internet-Veröffentlichungen keine rechtlich bindende Beschaffenheitsgarantie dar. Des Weiteren sind auch die Angaben zu Flächenansätzen nur als Orientierung zu verstehen und entsprechen i.d.R. nicht den Bestimmungen nach DIN-Norm zu Wohnflächen- oder sonstigen Flächenberechnungen. Das Ausmessen der Wohnfläche oder sonstigen Flächen ist vor Vertragsabschluss vom Käufer selbst vorzunehmen, da von unserer Firma keine Haftung übernommen wird. Alle Angaben sind daher rechtlich nicht einklagbar. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie hierzu unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.