Version: 8.11.0Navigation überspringen
3 Zimmer  •  81,3 m²

Wohnung zum Kauf
670000 €8.240 €/m²
Finanzierung ab 2588 €/Monat
3Zimmer
81,3 m²Wohnfläche

EDE INVEST GmbH & Co. KG
title
EDE INVEST GmbH & Co. KG
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

3 Zimmer Erdgeschosswohnung in Schwabing West am Petuel Park mit Tiefgaragenplatz PREISREDUZIERUNG !

Diese bezaubernde Erdgeschosswohnung mit grosser Westterrasse überzeugt mit Ihrer geräumigen und clevere Aufteilung die für alle Geschmäcker was bietet.

Ein langer und breiter Flur führt in die Wohnung hinein. Das Badezimmer und das Gäste WC sind linker Hand zu finden. Wie in anderen Wohnungen im Gebäude könnten diese auch in ein großes Badezimmer zusammengelegt werden.

Morgens wird man in dem Schlafzimmer mit über 13 Quadratmeter Wohnfläche auf der Südost-Seite der Wohnung von der aufgehende Sonne geweckt.

Die Küche ist mit einer Glasschiebetür vom Flur aus zu erreichen und grenzt an dem fast 22 Quadratmeter großem Wohnbereich an. Die Küche könnte auch zum Wohnbereich geöffnet werden.

Der Wohn- und Essbereich blickt auf die breite Westterrasse wo man die lauen Abende genießen kann. Durch die direkte Lage am Petuelpark und Schwabinger Bach sind die Abende auf der Terrasse ruhig und genußvoll. Ein Teil der Terrasse ist sogar überdacht.

Ein weiterer Raum hat ebenfalls direkten Zugang zur Westterrasse. Dieser Raum eignet sich sowohl als Home-Office, Gästezimmer oder Elternschlafzimmer.

Durch die hervorragende Lage und Nähe zu Schwabing wie auch zur Innenstadt, eignet sich diese Wohnung ebenfalls als Kapitalanlage.

Wir freuen uns Ihnen diese charmante Wohnung zu zeigen!

*Da die Wohnung aktuell vermietet ist haben wir aus Respekt zu den Mietern keine Fotos gemacht.

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Terrasse
  • Tiefgarage

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1963
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
670000 €
8.240,07 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
30000 €
Provision für Käufer
1,785% inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
293 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
8.240,07 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
8.166 €/m²
Höchster Wert in der Region
13.294 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Informationen von Dritten (z.B. Eigentümer, Hausverwaltung, etc.), sind ca. Angaben und daher freibleibend und ohne jegliche Gewähr. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse / von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unsere Provisionsforderung im Fall des Ankaufs. Die Käuferprovision beträgt 1,785% vom Gesamtkaufpreis inkl. ges. MwSt. Mit Bekanntgabe der Objektadresse kommt ein Makler-Vertrag zustande. Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, genügt eine schriftliche Erklärung an EDE-Invest GmbH & Co. KG, Sollner Straße 13, 82049 Pullach, eMail: kontakt@ede-invest.com. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn wir auf Ihren ausdrücklichen Wunsch hin tätig geworden sind und der Vertrag vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch: Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstr. 19, 80466 München. Aufsichtsbehörde gemäß § 34c GewO: Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstr. 19, 80466 München
Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

https://www.immobilienscout24.de/anbieten/gewerbliche-anbieter/tipps/aktuelle-themen/widerrufsbelehrung.html Stichworte Nutzfläche: 6,45 m², Gesamtfläche: 87,76 m², Grundstücksfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 8 Etagen
Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.

Anbieter der Immobilie

EDE INVEST GmbH & Co. KG
EDE INVEST GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Bavariaring 18, 80336 München
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Max Hoffmann
Herr Max HoffmannDein Kontakt
Online-ID: 2a8ur53
Referenznummer: 2090_8
EDE INVEST GmbH & Co. KG
title
EDE INVEST GmbH & Co. KG
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?