Wohnung zum Kauf 1.605.000 € 4 Zimmer 153,1 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Neue Grünstraße 2 Mitte Berlin 10117

Monat
4Zimmer
153,1 m²Wohnfläche
2.Geschoss

EW Immobilien Real Estate GmbH

Bewertung: 1 von 5 Sternen aus einer Bewertung

Familienglück trifft Luxus pur. Exklusive Designerwohnung am Spittelmarkt

Die Fellini Residences bieten eine einzigartige Kombination aus Ruhe und urbanem Leben, da sie sich in einem ruhigen Viertel befinden und dennoch in unmittelbarer Nähe zur pulsierenden City und dem schönsten Platz Berlins, dem Gendarmenmarkt, liegen.

Die beeindruckende Fassade des Gebäudes ist von einem antiken Amphitheater inspiriert und verleiht der Residenz ein unverwechselbares, klassisches Erscheinungsbild. Im Herzen des mediterranen Gartens, der die Residenz umgibt, sorgt ein Naturstein-Springbrunnen für eine erfrischende Urlaubsatmosphäre und lädt zum Entspannen ein.

Die hochwertige Ausstattung der Wohnanlage erfüllt die höchsten Ansprüche an Wohnkomfort und Exklusivität.
Die Wohnung besteht aus 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern (2 Duschbäder und 1 Gäste-WC) einem riesigen Wohn- und Essbereich, einem Süd-Balkon und einem Hauswirtschaftsraum.

Die angebotene Wohnung ist eine perfekte Kapitalanlage oder ein gemütlicher Wohnraum im Herzen der Metropole.

Entdecken Sie die perfekte Balance zwischen stilvollem Wohnen und urbanem Leben in den Fellini Residences - Ihr neues Zuhause im Herzen Berlins.

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug
Balkon
Tiefgarage
Kelleranteil
2. Geschoss
Barrierefrei

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2013
Zustand der Immobilieneuwertig
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

1605000 €

10.483,34 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

59000 €

Provision für Käufer

3,57%

Laufende Kosten

Hausgeld

534 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 59.000,00 EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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10.483,34 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.991 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.379 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

EW Immobilien Real Estate GmbHGewerblicher Anbieter

Kurfürstendamm 45, 10719 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Herr Wladimir HochDein Kontakt

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ejj65t

Referenznummer: Objekt-1155