Kurzbeschreibung
Barrierefreie & klimafreundliche Erdgeschoss-Neubauwohnung für Senioren und Menschen mit körperlicher Einschränkung in ruhiger Ortsrandlage mit attraktiven KFW-Fördermöglichkeiten. Für Käufer provisionsfrei !
Objekt
Nutzen Sie die Vorteile attraktiver KFW-Fördermöglichkeiten für den Kauf von klimafreundlichen und barrierefreien Neubauwohnungen.
Ihr neues Zuhause, eine tolle Erdgeschosswohnung in nachhaltiger Energiesparbauweise errichtet, liegt in einer ruhigen Straße in naturnaher Ortsrandlage und freut sich auf den Erstbezug geplant im Februar 2025.
Die speziell für Senioren und Menschen mit körperlicher Einschränkung gut durchdachte 58m² große Wohlfühlwohnung befindet sich in einem 5 Parteien-Mehrfamilienhaus und verfügt sowohl über einen eigenen Eingang sowie über einen unmittelbar davorliegenden praktischen PKW-Stellplatz.
Über den separaten Wohnungseingang betreten Sie den großzügigen Wohn-/Ess- & Kochbereich, welcher über 3x Fenster verfügt und somit hell und lichtdurchflutet ist. Das Schlafzimmer liegt ruhig und bietet die ideale Voraussetzung für erholsame Nächte. Praktisch ist der in der Wohnung liegende Hauswirtschaftsraum mit zusätzlicher Staufläche und Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner. Das rollstuhlgerechte Bad mit großer bodentiefer Dusche bietet Ihnen einen Hauch von Wellness.
Durch die Bauweise als Effizienzhaus 40 NH profitiert der neue Eigentümer von nachhaltiger Bausubstanz und sehr geringen Energiekosten. Die dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gutes Raumluftklima.
Das Objekt ist äußerst Interessant für ältere Menschen und Menschen mit körperlicher Beeinträchtigung. Es bietet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage an.
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
Terrasse
Stellplatz
Barrierefrei
Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse1 / 3
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.659,79 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.039 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.198 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Weitere Informationen
Sonstiges
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Alle Objekt-Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben keine Haftung für die Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit dieser Angaben.
Hinweis: Grundrisse können im Detail von der Realität abweichen und dienen der Veranschaulichung der räumlichen Aufteilung. Bilder, welche im Rahmen des Home Staging oder durch digitale Visualisierung dargestellt werden, dienen lediglich der Veranschaulichung von Gestaltungsmöglichkeiten. Die gezeigten Möbel gehören nicht zum Verkaufsumfang.
Sie können uns jederzeit, gerne auch abends oder am Wochenende telefonisch, per E-Mail oder über das Kontaktformular auf unserer sehr informativen Website kontaktieren. Dort können Sie auch online direkt einen persönlichen Gesprächstermin buchen ("Kontakt/Terminbuchung").
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