Wohnung zur Miete 1.650 € 4 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Innenstadt Erlangen 91054

Wohnung zur Miete
1650 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
120 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Hofmann Immobilien GmbH

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon und Einbauküche, zentrumsnah, Nähe Bohlenplatz

Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Hauses. In allen Wohnräumen ist hochwertiger Parkettfußboden verlegt. Ausgehend vom Wohnzimmer gelangt man auf den nach Westen ausgerichteten Balkon.

Die hohe Deckenhöhen verleihen der Wohnung zusätzlich Großzügigkeit und Wohnbehagen. Mit im Mietpreis enthalten ist die moderne Einbauküche, die mit Herd mit Cerankochfeld, Dunstabzug, Kühlschrank und eine Spülmaschine ausgestattet ist.

Großes Tageslichtbad mit zwei Waschbecken, Badewanne, separater Dusche und Waschmaschinenanschluss. Weiterhin gehört zur Wohnung ein Kellerabteil.

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
DSL-Anschluss
ab 01.06.2025
Balkon
Kelleranteil
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1910
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1650 €

13,75 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

190 €

Heizkosten

nicht in Nebenkosten enthalten

Kaution

2 Monatsmieten

Weitere Preisinformationen

Die Heizung der Wohnung erfolgt mittels einer Gastherme. Die Kosten hierfür sind in den Nebenkosten nicht enthalten.

Weitere Informationen

Hinweis Die Vermietung der Wohnung an eine Wohngemeinschaft ist nicht möglich. Stichworte Zustand: saniert, gepflegt

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Anbieter der Immobilie

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Fichtestr. 15, 91054 Erlangen

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