Einfamilienhaus zum Kauf

395000 €395.000 €2.739 €/m²

Finanzierung ab 1567 €/Monat

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3Zimmer

144,2 m²Wohnfläche

1.002 m²Grundstück

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Sievern, Geestland (27607)

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In traumhafter Lage am idyllischen Sieverner See befindet sich dieses individuell geplante Einfamilienhaus, das 1985 erbaut wurde und auf ganzer Linie mit seinem besonderen Charme und der naturnahen Umgebung überzeugt. Die Immobilie bietet auf ca. 144 m² Wohnfläche ein großzügiges und lichtdurchflutetes Raumkonzept, das sich auf drei Zimmer, eine Küche und ein Bad verteilt. Besonders komfortabel zeigt sich das Erdgeschoss mit einer angenehmen Fußbodenheizung sowie einem gemütlichen Kachelofen, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt.

Die Wohnräume öffnen sich zu zwei weitläufigen Terrassen, die gemeinsam mit einem zusätzlichen Balkon den Blick auf das ca. 1.002 m² große Grundstück mit altem Baumbestand freigeben - ein Paradies für Naturliebhaber. Der direkt angrenzende Sieverner See schafft eine unvergleichliche Atmosphäre und lädt zu erholsamen Spaziergängen oder stillen Momenten am Wasser ein.

Das Haus wurde laufend gepflegt und modernisiert - so wurde das Duschbad im Jahr 2021 erneuert. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Für Fahrzeuge steht eine praktische Doppelgarage zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt effizient und zukunftsorientiert über eine Wärmepumpe.

Besonders hervorzuheben ist das Untergeschoss, das nicht nur Platz für Hobby oder Lagerung bietet, sondern auch gewerblich genutzt werden kann. Weitere Ausbaumöglichkeiten eröffnen zusätzliches Potenzial - sei es für zusätzlichen Wohnraum oder kreative Projekte.

Dieses Haus vereint Ruhe, Natur und individuelle Wohnqualität - ein ideales Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen.

Stichworte Nutzfläche: 42,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 53,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Hauptbahnhof: 15.8, Distanz zur Autobahn: 6.7, Distanz zum Bus: 0.85