Wohnung zum Kauf

1040000 €1.040.000 €8.431 €/m²

Finanzierung ab 4173 €/Monat

---

5Zimmer

123,4 m²Wohnfläche

2.Geschoss

---

Weißensee, Berlin (13088)

---

Diese großzügige Altbauwohnung liegt im beliebten Komponistenviertel in Berlin-Weißensee - einer ruhigen und begehrten Wohnlage mit hohem Lebenswert. Die umfassende Sanierung des Hauses wurde 2021 abgeschlossen.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Zwei der fünf Zimmer - aktuell als Kinderzimmer genutzt - sind zur Straßenseite ausgerichtet, während sich die übrigen Räume zum ruhigen Innenhof orientieren. In den Kinderzimmern wurde durch eine Tischlerarbeit eine passgenaue Schrank-Hochbett-Kombination integriert, die funktional ist und dem Raum eine besondere Note verleiht.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich mit moderner Einbauküche und Zugang zu einem kleinen Balkon mit Blick in den grünen Innenhof.

Die Raumaufteilung ist ideal für Familien: Die Kinderzimmer verfügen über ein eigenes Badezimmer im straßenseitigen Trakt der Wohnung. Das Hauptschlafzimmer, ein weiteres Zimmer (z.?B. als Büro nutzbar) sowie ein Duschbad befinden sich im hinteren Bereich - mit Blick ins Grüne und räumlich klar vom Kinderbereich getrennt.

Die Wohnung wird während der Berliner Sommerferien geräumt. Ein Einzug ist spätestens zum 1. September möglich.

Sonstiges Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Wir vermitteln - mit Sicherheit. Stichworte Sonstiges: frei werdend