Wohnung zum Kauf 970.000 € 3 Zimmer 91 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Garmisch Garmisch-Partenkirchen 82467

Monat
3Zimmer
91 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

ENGEL & VÖLKERS Büro Garmisch-Partenkirchen

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Exklusive 3 Zimmer Chalet-Wohnung im Erdgeschoss in TOP Lage

Traditioneller oberbayerischer Landhausstil, verbunden mit
einem durchdachten Grundriss und exklusive Materialien regionalen
Ursprungs, lassen diese Immobilie zu etwas Einmaligen werden.
Das äußere Erscheinungsbild wird geprägt durch ein
Holzschindeldach mit massiven Holzdachrinnen.
Besondere Highlights dieser Wohnung sind:
• Alpenländische Tennenarchitektur in rustikaler Optik
• Eiche Holzdielenböden
• sehr hochwertige Einbauten und Möblierung über € 89.000,- u.a.
Zirbenholz im Schlafzimmer
• moderne neuwertige Einbauküche
• Kamin im Wohnbereich
• Fußbodenheizung
• Badarmaturen von Dornbracht
• Aufzug
• Videosprechanlage
• Elektrische Rollos
• zwei Terrassen mit tollem Bergblick
• Großzügiger Tiefgaragenstellplatz, im Preis inklusive
• Separater Waschkeller mit eigenem Waschmaschinen- und
Trocknerplatz
• Erhöhter Schallschutz
• ca. 250 m² Garten-Sondernutzungsrecht mit eigenem Gartentor
• Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 19,00
• Beheizung mit Erdwärme, Energieklasse: A+

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
sofort
Gartenanteil, Garten
Terrasse
Bergblick, Fernblick
Tiefgarage
teilweise möbliert

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2018
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis

970000 €

10.659,34 €/m²

Provision für Käufer

Die Courtage beträgt 3,57% inkl. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis

Laufende Kosten

Hausgeld

382 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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10.659,34 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.670 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.860 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

ENGEL & VÖLKERS Büro Garmisch-PartenkirchenGewerblicher Anbieter

Am Kurpark 9, 82467 Garmisch Partenkirchen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Ralf SchattoDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hp2959

Referenznummer: W-02Y3I9