Wohnung zum Kauf 495.000 € 2 Zimmer 64 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Strandpromenade 39 Binz Binz 18609

Monat
2Zimmer
64 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Braun Immobilien Rügen GmbH

* Villa Elfeld * Ferien- Eigentumswohnung mit traumhaftem Meerblick direkt an der Strandpromenade

Die im Stile der Bäderarchitektur gestaltete Villa Elfeld befindet sich in 1A-Lage, direkt an der Binzer Strandpromenade. Im ersten Obergeschoss erstreckt sich diese Wohnung auf ca. 63 m². Beim Betreten des Wohnbereiches eröffnet sich ein unvergleichlicher Blick auf die Ostsee. Ein besonderes Highlight ist der an das Wohnzimmer angrenzende lichtdurchflutete Erker, welcher sich ideal als Essbereich nutzen lässt. Das großzügige Schlafzimmer mit Doppelbett und begehbarem Kleiderschrank gewährt gleichermaßen einen einzigartigen Meerblick. Darüber hinaus verfügt das Schlafzimmer über einen direkten Zugang zum Badezimmer. In dem zwischen Schlafzimmer und Badezimmer befindlichen Ankleideraum besteht ebenso die Möglichkeit eine Sauna nachträglich zu integrieren.
Das Badezimmer ist exklusiv mit italienischem Granit ausgestattet und besticht mit zeitlosem Design.
Die Räumlichkeiten werden durch eine Küchenzeile komplettiert, welche elegant in den Flur integriert ist.
Weiterhin gehört ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung.

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug
Tiefgarage
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Loggia

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900

Preise

Kaufpreis

495000 €

7.734,38 €/m²

Provision für Käufer

3,57%
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.

Laufende Kosten

Hausgeld

435 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

7.734,38 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.472 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.540 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis liegt vor!

Die von Braun Immobilien Rügen GmbH gemachten Angaben über die Immobilie beruhen auf den ihr erteilten Informationen des jeweiligen Eigentümers.

Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann Braun Immobilien Rügen GmbH daher nicht übernehmen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen, modernisiert: 2000

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Anbieter der Immobilie

Braun Immobilien Rügen GmbHGewerblicher Anbieter

Strandpromenade 42, 18609 Ostseebad Binz

10 Jahre Partnerschaft

Frau Lena GüntherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2erdq5b

Referenznummer: ETW035