Wohnung zum Kauf 249.000 € 3 Zimmer 78 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss 30.09.2025<br/>Verfügbarkeit Hirschlanden Ditzingen 71254

Monat
3Zimmer
78 m²Wohnfläche
4.Geschoss
30.09.2025Verfügbarkeit

Baden-Württembergische Bank

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

3-Zimmer-Eigentumswohnung in Ditzingen-Hirschlanden

Diese im Moment noch vermietete Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² liegt im 4. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer. Highlights sind ein Balkon, eine Einbauküche und ein Personenaufzug. Die Wohnung ist ab dem 30.09.2025 verfügbar und mit Kabel-/Sat-TV ausgestattet. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Einbauküche
Personenaufzug
frei ab 30.09.2025
Balkon
Stellplatz
4. Geschoss

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

249000 €

3.192,31 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

349.07 €

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.200,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.200,00 EUR

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Investor Insights

Vermietet

34,58

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.192,31 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.917 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.902 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

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Anbieter der Immobilie

Baden-Württembergische BankGewerblicher Anbieter

Heilbronner Straße 28, 70191 Stuttgart

6 Jahre Partnerschaft

Herr Michael GrigorievDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jlsn5q

Referenznummer: LB-108513