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Preis auf Anfrage
5 Zimmer  •  240 m²  •  1.012 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
5Zimmer
240 m²Wohnfläche
1.012 m²Grundstück

DALEXIS ImmobilienService GmbH
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DALEXIS ImmobilienService GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Ihr Refugium über den Dächern von Schliersee - Attraktives Landhaus mit See- und Bergpanoramablick

KEGELSTEIN III
Das private Refugium über den Dächern von Schliersee
- Attraktives Landhaus-Ensemble mit atemberaubenden See- und Bergpanoramablick
- Drei gepflegte Landhäuser zum Einzel- oder Gesamterwerb
- Großes Potential zum Schaffen einer privaten Wohlfühloase

Das Landhaus 3a

Dieses beeindruckende, potentialreiche Landhaus bietet nicht nur eine unvergleichliche Aussicht, sondern auch ein außergewöhnliches Wohnambiente. Man genießt den traumhaften Seeblick und das atemberaubende Bergpanorama direkt von der überdachten Sonnenterrasse oder der Panorama-Loggia aus.

Die ruhige und exklusive Lage des attraktiven Landhaus-Ensembles schafft die perfekte Umgebung für eine persönliche Wohlfühloase.

Erbaut im Jahr 1980, erstreckt sich das massiv gebaute Haus über drei Etagen und bietet mit ca. 240 m² Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von etwa 1.012 m² viel Raum zur Entfaltung.

Die Split-Level Bauweise verleiht der Immobilie einen besonderen architektonischen Charme, während die beeindruckende Galerie einen phantastischen Ausblick bietet.

Im Inneren des Hauses erwarten den Bewohner großzügige fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Die vorhandene Einbauküche und der gemütliche Kamin sorgen für zusätzlichen Komfort und Gemütlichkeit.

Der wohnraumähnlich ausgebaute Hobby- und Gästebereich im Untergeschoss eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und birgt großes Potenzial zur Gestaltung eines einzigartigen Wohnjuwels.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz in der Einzelgarage, einem Außenstellplatz und einen Anteil an gemeinsamer Verkehrsfläche.

Das Haus ist seit Dezember 2017 unbefristet vermietet. Somit richtet sich das Angebot an Kapitalanleger und perspektivisch planende Eigennutzer.

Man erlebt luxuriöses Wohnen in einer der schönsten Gegenden Deutschlands. Sichern Sie sich dieses Landhaus mit all seinem Potential in solch einer exponierten Lage.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Balkon
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Keller
  • offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1980
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
1,79% inklusive 19% Umsatzsteuer
Das Angebot ist provisionspflichtig. Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages werden je 1,79% inkl. 19% Umsatzsteuer fällig.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Investor Insights

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.
Niedrigster Wert in der Region
3.256 €/m²
Höchster Wert in der Region
16.281 €/m²

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
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Anbieter der Immobilie

DALEXIS ImmobilienService GmbH
DALEXIS ImmobilienService GmbHGewerblicher Anbieter
Hirtenweg 6, 82031 Grünwald
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Michael Kneissl
Herr Michael KneisslDein Kontakt
Online-ID: 2jekp5r
Referenznummer: 7539
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