Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei

2850 €2.850 €Nettomiete zzgl. NK

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8Zimmer

151 m²Bürofläche

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Schwetzingerstadt, Mannheim (68165)

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Das Objekt ist im Erdgeschoss und Untergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in der Mannheimer Innenstadt, am wichtigen Verkehrsknotenpunkt "Tattersall", direkt zwischen Hauptbahnhof und Wasserturm gelegen. Vor dem Eingang liegt eine viel frequentierte Straßenbahnhaltestelle. Die Straße mündet direkt in ein gepflegtes und ruhiges Wohngebiet (Schwetzinger Vorstadt). Nähe Universität, Hauptbahnhof, Theater, Park und Fußgängerzone ("Planken"). Das Objekt wurde bislang als Wellness- und Massageobjekt für thailändische Massage genutzt und wurde 10 Jahre durch die Betreiberin erfolgreich betrieben. Das vorhandene Inventar ist gepflegt und kann übernommen werden. Die Gewerbeeinheit ist mit Parkett ausgelegt und verfügt über einen Whirlpool, Badewanne, Sauna, Rezeption, Massagekabinen sowie eine komplette Einrichtung mit professionellem Wellness-Equipment. Eine Umnutzung kann ohne Probleme erfolgen.