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5 Zimmer  •  156 m²  •  358,9 m² Grundstück

Reihenendhaus zum Kauf · provisionsfrei
958000 €6.139 €/m²
Finanzierung ab 3638 €/Monat
5Zimmer
156 m²Wohnfläche
358,9 m²Grundstück

RMN GmbH Bauträger und Bauunternehmen
RMN GmbH Bauträger und Bauunternehmen

10 stilvolle Reihenhäuser -Neubau in Haunwöhr- Bezug Herbst 2025

Hier entstehen 10 großzügigen und familienfreundlichen Reihenhäuser.
Diese bieten Ihnen den perfekten Raum, um sich zu entfalten und das Leben in vollen Zügen zu genießen.

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer einladenden und lichtdurchfluteten Atmosphäre empfangen. Der offene Grundriss schafft eine angenehme Verbindung zwischen Wohnzimmer, Essbereich und der Küche. Hier können Sie gemeinsame Mahlzeiten zubereiten, Gäste empfangen oder einfach nur Zeit mit Ihrer Familie verbringen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Garten in Südausrichtung, der perfekt für aktive Kinder, Grillabende oder entspannte Stunden im Freien ist. Hier haben Sie ausreichend Platz für Spielsets, einen Gemüsegarten oder einen schönen Lounge-Bereich, um die warmen Sommerabende zu genießen.

Die Reihenhäuser verfügen über ein geräumiges Elternschlafzimmer und zwei in etwa gleich große Kinderzimmer, die ausreichend Privatsphäre für jedes Familienmitglied bieten. Das Hauptschlafzimmer ist ein Ort der Entspannung, mit genügend Platz für ein bequemes Bett und einen privaten Rückzugsort.

Insgesamt bietet diese großzügigen und familienfreundlichen Reihenhäuser die ideale Kombination aus Komfort, Raum und einem attraktiven Lebensstil. Hier können Sie Ihre Familienzeit in vollen Zügen genießen und sich in einer warmen und einladenden Umgebung zuhause fühlen.

Ihre Wohn-Highlights im Überblick:
• realgeteilte Grundstücke
• energieeffiziente Luftwärmepumpe
• attraktive Wohnlage in Haunwöhrer Bestlage, nahe der Innenstadt, Donaunähe
• gute Infrastruktur
• 2 Kindergärten, Grundschule, Haupt- und Realschulen, Gymnasien im direkten
Umfeld, Schulzentrum Süd-West
• zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in nächster Nähe z.B. Bezirkssportanlage Süd-West, DJK Tennis, Segel-und Tennisclub Rot-Weiß, Baggersee, Staustufe, Golf-Club Ingolstadt
• individuell planbare Grundrisse möglich
• Festpreis schlüsselfertig mit allen baulichen Nebenkosten
• Wände in Ziegelbauweise
• Fußbodenheizung
• geschmackvolle Ausstattung
• bodenebene Dusche im Hauptbad
• Fenster nach EnEV-Berechnung, 3-Scheiben-Verglasung
• sommerlicher Wärmeschutz durch elektrische Jalousien an Wohnraumfenstern

** weitere Reihenhäuser vorhanden, gerne auf Anfrage **

Merkmale und Ausstattung

  • Ende 2025
  • Garten
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Keller
  • 4 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • ausgebautes Dach

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
958000 €
6.139,45 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
6.139,45 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.520 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.821 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Gerne besichtigen wir mit Ihnen Ihr neues Zuhause. Termine flexibel nach Absprache. Stichworte Versorgung: Eigene Stromversorgung
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Anbieter der Immobilie

RMN GmbH Bauträger und Bauunternehmen
RMN GmbH Bauträger und BauunternehmenGewerblicher Anbieter
Nördliche Ringstraße 30, 85057 Ingolstadt
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Werner Rupp & Frau Stefanie PetiachDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2dzbg5r
Referenznummer: SH3-5-REH5
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