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1.400 €
7 Zimmer  •  140 m²  •  361 m² Grundstück  •  01.07.2025 Verfügbarkeit

Doppelhaushälfte zur Miete
1400 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
7Zimmer
140 m²Wohnfläche
361 m²Grundstück
01.07.2025Verfügbarkeit

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Doppelhaushälfte mit großem Carport und ausgebautem Spitzboden

Energieeffiziente Doppelhaushälfte in zentraler Wohnlage von Holdorf

Diese moderne Doppelhaushälfte wurde in nachhaltiger und äußerst energieeffizienter Massivbauweise errichtet. Alle Materialien sind fein aufeinander abgestimmt. Es wurden große Fenster eingebaut, wodurch die Immobilie durch ihre Helligkeit besticht und Ihnen hohen Komfort bei niedrigem Energieverbrauch bietet. Die Heizung erfolgt über eine Erdwärmepumpe, ergänzt durch eine Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung.

Erdgeschoss:

Wohn- und Esszimmer
Küche
Hauswirtschaftsraum (HWR)
Gäste-WC
Flur

Obergeschoss:

Elternschlafzimmer
Drei Kinderzimmer
Badezimmer
Flur

Vom Flur aus gelangt man über eine vollwertige Geschosstreppe zum voll ausgebauten Dachboden des Hauses.

Außenbereich:

Carportanlage für 2 PKW
Integrierter Abstellraum für Fahrräder und Gartengeräte
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 361 qm und eine optimale Ausrichtung der Terrasse sowie des Gartens Richtung Süden. Der pflegeleichte Garten bietet der ganzen Familie ausreichend Platz.

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.07.2025
  • Garten
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: Carport, 2 Außen-Stellplätze
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2016
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1400 €
10 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
50 €
Kaution
2.800,00
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
2 Stellplätze
Nettokaltmiete: 1.400,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme

Besichtigungen erfolgen nach Vorlage einer aussagekräftigen Selbstauskunft (siehe Anlage)!

Sonstiges:

Verfügbar ab 01.07.2025
Nebenkosten: 170,00 EUR (inkl. Heizung und Wasser)
Kaution: 3040,00 EUR
Haustiere nach Absprache

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen
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Anbieter der Immobilie

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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat von Hans-Joachim WitteDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2jsff5p
Referenznummer: 351933
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