Wohnung zum Kauf 179.000 € 3 Zimmer 79 m²<br/>Wohnfläche Dachgeschoss<br/>Geschoss Bad Iburg Bad Iburg 49186

Monat
3Zimmer
79 m²Wohnfläche
DachgeschossGeschoss

Appelhans Immobilienmakler GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Aufgepasst! Gemütliche 3-Zimmerwohnung im beliebten Kurort Bad Iburg

Willkommen in Ihrem neuen Heim! Diese lichtdurchflutete Wohnung aus dem Baujahr 1970, bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 79 qm ein behagliches Zuhause. Das Mehrfamilienhaus steht auf einem ca. 1514 qm großem Grundstück.

Sie verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter einen einladenden Wohn-/Essbereich, der durch große Fenster viel Tageslicht erhält und somit eine freundliche Atmosphäre schafft. Des Weiteren bieten die anderen beiden Zimmer vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.

Das große, innenliegende Bad ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Die Küche verfügt über eine Einbauküche. Diese bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen und gesellige Kochabende.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, auf dem Sie die frische Luft genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen können.

Diese Eigentumswohnung in Bad Iburg ist ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Energieausweis: Verbrauchsausweis, Gas, 108,13 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse D, Bj Gebäude 1970, Bj Heizung 2015

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
nach Absprache
Balkon
Dachgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preise

Kaufpreis

179000 €

2.265,82 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. Mwst.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.)

Laufende Kosten

Hausgeld

300 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.265,82 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.223 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.245 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über die Appelhans Immobilien GmbH zu vereinbaren.
Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.
Gleiche Angaben gelten ebenso für Mietobjekte. Stichworte Grundstücksfläche: 1.514,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2022

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Anbieter der Immobilie

Appelhans Immobilienmakler GmbH Gewerblicher Anbieter

Schulstr. 2, 49124 Georgsmarienhütte

10 Jahre Partnerschaft

Frau Janine EngstermannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jvhh5n

Referenznummer: 22029