Wohnung zum Kauf 325.000 € 4 Zimmer 93 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Kapellstrasse 8 Donauwörth Donauwörth 86609

Monat
4Zimmer
93 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Aigner Immobilien

Donauwörth Zentrum - Eigentumswohnung mit 4 Zimmer mit großer Loggia

Objektbeschreibung Im Zentrum von Donauwörth verkaufen wir eine geräumige Eigentumswohnung mit 3 Schlafzimmern und einem großen Wohn-Essbereich mit angrenzender Loggia zum Innenhof des Gebäudekomplexes. Die Wohnung wurde erst vor 2 Jahren komplett renoviert und mit einem neuen Bad ausgestattet. Die Lage ist zentral in einem ruhigen Ärztehaus mit Aufzug und barrierefreiem Zugang zu allen Etagen inklusive der im Haus liegenden Tiefgarage. Raumaufteilung Siehe beigefügtem Grundrissplan

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
DSL-Anschluss
Personenaufzug
nach Absprache
Kelleranteil
möbliert
2. Geschoss
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2002
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

325000 €

3.494,62 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % fällig nach erfolgreicher notarieller Beurkundung

Laufende Kosten

Hausgeld

285 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.494,62 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.832 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.320 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte TV: Kabelanschluss, DVBT Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, frei werdend

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Anbieter der Immobilie

Aigner ImmobilienGewerblicher Anbieter

Förgstrasse 11, 86609 Donauwörth

Herr Ulrich AignerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hpxy5t

Referenznummer: 040225