Wohnung zum Kauf

489000 €489.000 €4.890 €/m²

Finanzierung ab 1912 €/Monat

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3,5Zimmer

100 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Erlichstraße 2, Bamberg, Bamberg (96050)

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Obergeschoss Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem privaten Eingangsbereich empfangen, der Ihnen die Möglichkeit gibt, in Ruhe anzukommen. Die weiteren Räume erschließen sich über einen zentralen Flur, der eine angenehme Orientierung innerhalb der Wohnung bietet. Ein Highlight ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit seinem Zugang zum Balkon eine einladende Atmosphäre schafft. Hier können Sie sich einen gemütlichen Wohn- und Essbereich einrichten und die schönen Stunden zu Hause genießen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in die großzügige Küche, die mit Einbaumobiliar ausgestattet ist – perfekt für alle, die gerne kochen und dabei ausreichend Platz haben möchten. Die privaten Zimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne und Dusche befinden sich im hinteren Teil der Wohnung, was eine angenehme Trennung zwischen den Gemeinschafts- und Privatbereichen gewährleistet. Die beiden Schlafzimmer dienen als Rückzugsorte und bieten die Ruhe und Entspannung, die Sie nach einem langen Tag suchen. Direkt vom Eingangsbereich aus erreichen Sie zudem ein Gäste-WC, das für zusätzlichen Komfort sorgt und auf die Wahrung der Privatsphäre Rücksicht nimmt. Besonders praktisch ist auch der Abstellraum, der Stauraum für Ihre persönlichen Dinge bietet, sowie ein weiteres kleines Zimmer, das sich direkt vom Flur aus erschließt und viel Potenzial für kreatives Ausleben bietet. Zugang Über die Erlichstraße gelangt man auf das Grundstück, indem man links am Gebäude vorbeifährt und über die Einfahrt in den Innenhof gelangt. Der ruhige Innenhof bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge und hebt die angenehme Großzügigkeit hervor, die in der Innenstadt selten ist. Im Erdgeschoss befindet sich eine offene Garage, die den Bewohnern des Mehrfamilienhauses einen wettergeschützten Parkplatz bietet. Über einen direkten Zugang gelangen Sie bequem ins Gebäude. Das Treppenhaus fungiert als zentrales Erschließungselement und erstreckt sich über zwei Obergeschosse. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss auf der linken Seite, wenn man die Treppe hinaufkommt. Besichtigungstermine Bei Interesse bitten wir Sie, uns per E-Mail unter Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse und Telefonnummer zu kontaktieren.

Unsere Mitarbeiter werden sich gerne umgehend telefonisch bei Ihnen melden, um Fragen zu beantworten und gewünschte Termine zu vereinbaren. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Sonstiges: frei werdend