Willkommen in Ihrer neuen 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in Feucht!
Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 75 m² und befindet sich in einem Haus mit insgesamt 9 Parteien. Die Eigentumswohnung ist seit dem 01.03.2024 vermietet.
Beim Betreten der Wohnung finden Sie sich direkt in einem einladenden Flur wieder.
Auf der rechten Seite des Flurs befindet sich das Badezimmer, ausgestattet mit einem Handwaschbecken, WC und einer Badewanne mit Duschfunktion. Die halbhoch gefliesten Wände verleihen dem Raum ein helles Ambiente. Ein Boiler sorgt für warmes Wasser nach Bedarf.
Weiter entlang des Flurs gelangen Sie zur hochwertigen und neuwertigen Einbauküche, komplett mit modernen Elektrogeräten. Die Küche bietet ausreichend Platz und Komfort für kulinarische Abenteuer.
Im Anschluss an den Flur sind zwei großzügige Schlafzimmer zu finden. Gegenüberliegend befindet sich zusätzlicher Stauraum, welcher als Abstellraum dient und durch eine Abgrenzung vom Flur separiert ist. Abschließend gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer, welches mit ausreichend Platz für entspannte Stunden überzeugt.
Die Wohnung ist mit doppelverglasten Kunststofffenstern und Außenrollläden ausgestattet, die für eine optimale Isolierung und Privatsphäre sorgen.
Die Stromleitungen wurden 2021/2022 erneuert, was für zusätzliche Sicherheit und Effizienz sorgt. Die Wohnung verfügt über eine moderne Heizung aus dem Jahr 2015.
Die monatliche Miete beträgt 750,00 EUR kalt zzgl. 150,00 EUR Nebenkosten.
Ein Gemeinschaftsgarten steht allen Bewohnern zur Verfügung, ideal für entspannte Stunden im Freien.
Merkmale und Ausstattung
vermietet
Einbauküche
Nach Vereinbarung
Kelleranteil
Dachgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
Fenster: Kunststoff
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
D
Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
219000 €219.000 €
2.920 €/m²
Provision für Käufer
2,98 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
255 €255 €
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.920 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.368 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.867 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
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monatliche Rate
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Weitere Informationen
Sonstiges
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Unsere AGB's Die ausführlichen Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) finden Sie auf unserer Website.
Maklercourtage 2,98 % inkl. MwSt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: Stromleitungen erneuert, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zum Flughafen: 23.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 2.00
Serviceleistungen: Hausmeister
