Herrenhaus zum Kauf

77000 €77.000 €96,25 €/m²

Finanzierung ab 309 €/Monat

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1Zimmer

800 m²Wohnfläche

19.054 m²Grundstück

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Zum Bollwerk 11, Pentin, Gützkow (17506)

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Nachstehende Informationen sind dem gedruckten Auktions-Katalog, Stand 16.04.2025, entnommen / Änderungen vorbehalten. Der Katalog enthält wichtige Informationen zum Ablauf der Auktion und zu den Möglichkeiten des Bietens (z. B. telefonische Bietung). Den Katalog finden Sie hier unter "Weitere Dokumente" oder unter www.ndga.de. Aktualisierte Daten zum Objekt erhalten Sie auf Anfrage gerne beim Auktionshaus. Für Sie selbstverständlich kostenlos. Maßgeblich für den Verkauf ist ausschließlich der in der Auktion zu verlesende Auslobungstext.

Die Historie des Standortes führt zurück bis 1392, als ein "Gut Pentyn" urkundlich erwähnt wird. Bis ins 18. Jahrhundert war die Geschichte wechselhaft, bis 1724 die vorpommersche Adelsfamilie von Corswandt Besitzer wurde. Die Familie von Corswandt errichtete um 1850 das Gutshaus mit ho- hem Mansarddach, dreiachsigem Mittelrisalit inkl. Veranda und Balkon sowie einer Freitreppe zum Garten.

Erste Sanierungen gab es kurz nach der Wende, als das Haus zu einem Kinderpflegeheim der Diakonie umgebaut wurde.

Nach der Privatisierung 2015 begannen umfangreiche Baumaßnahmen. Es war geplant in dem Haus 10 Appartements/Wohnungen mit ca. 532 m² zu errichten. Die Gemeinschaftsflächen sollten großzügig, inkl. Entree und Bibliothek ausfallen. Die Arbeiten sind ins Stocken geraten und noch nicht abgeschlossen. Der nordöstliche Gebäudeflügel, in dem zuletzt der Eigentümer gewohnt hat, wurde nach 2017 neu errichtet, er hat eine Wohnfläche von ca. 135 m². Auch zu dessen Fertigstellung sind noch umfangreiche Maßnahmen erforderlich.

Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt bereits vor. Insgesamt ist eine nutzbare Fläche von ca. 800 m² vorhanden. Das Anwesen wird vertragsfrei an den Meistbietenden übergeben.

Die Beheizung sollte von Öl-Heizung auf Pelletheizung umgestellt werden. Aktuell ist keine brauchbare Heizung vorhanden. Ein Energieausweis wurde daher nicht erstellt.

Grundstück: ca. 19.054 m²

Nutzfläche: ca. 800 m²

Sonstiges Dieses Objekt wird im Rahmen der großen Sommer-Auktion am 05.06.2025 in Hamburg versteigert.

Am Auktionstag kommen insgesamt 26 Immobilien zum Aufruf.

Den Katalog mit allen Objekten finden Sie ab 16.04.2025 unter "Weitere Dokumente" (etwas weiter oben auf der Seite), oder schauen Sie den Katalog online unter www.ndga.de an. Dort können Sie diesen auch kostenfrei und unverbindlich abonnieren.

Der im Immobilienportal angegebene "Kaufpreis" stellt das Mindestgebot in der Auktion dar.

Das vom Meistbietenden an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis EUR 19.999 17,85 %, bis EUR 49.999 11,90 %, bis EUR 99.999 9,52 % und ab EUR 100.000 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Wenn die genaue Anzahl der Zimmer bzw. die Wohnfläche nicht bekannt sind, wird die Zimmeranzahl bzw. die Wohnfläche mit 1 angegeben, da es sich um Pflichtfelder der Immobilienportale handelt.
Weitere Informationen finden Sie in der ausführlichen und kostenfreien Objektbeschreibung, welche Sie unter www.ndga.de runterladen können.
Hinweis nach § 36 VSBG: Wir sind weder bereit noch verpflichtet an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Dennoch gelangen Sie unter folgendem LINK auf die Webseite der EU Online Streitbeilegung:
https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm?event=main.home.chooseLanguage