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5,5 Zimmer  •  99,8 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
710000 €7.114 €/m²
Finanzierung ab 2735 €/Monat
5,5Zimmer
99,8 m²Wohnfläche
1.Geschoss

BR wohnkonzepte GmbH
BR wohnkonzepte GmbH

Eigentumswohnungen, Wittnau - Neubauwohnung OG.W2

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • 2025
  • Tiefgarage
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Loggia
  • Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • BaujahrBeginn 2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis
710000 €
7.114,23 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
28000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
7.114,23 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.759 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.280 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Zuhause in Wittnau Inmitten einer wohltuend ländlichen Atmosphäre umgeben von Reb- und waldreichen Hängen liegt die Gemeinde Wittnau, die mit über 1.500 Einwohnern zu einer der höchstgelegenen Weinorte Badens zählt. Wittnau ist ein staatlich anerkannter Erholungsort im Breisgau und liegt ca. sieben Kilometer südlich von Freiburg in der Mitte des Hexentals. Dieses erstreckt sich von Freiburg zwischen dem 644 m hohen Schönberg und den Westhängen des Hochschwarzwaldes über Wittnau bis nach Ehrenstetten. Gelegen in dieser einmaligen Natur hat der Ort einen ganz besonderen Charme und ist ein attraktiver Lebensmittelpunkt.

Derzeit entsteht in der Schönbergstraße ein Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage. Zu jeder Wohnung gehört eine Terrasse mit privatem Garten oder eine Loggia, wo Sie sich Ihre persönliche Wohlfühloase schaffen und die warmen Tage mit herrlicher Aussicht auf die Täler und Hügel des Hexentals genießen können.
KfW 40 Wohnhaus Die Wärmeerzeugung des Mehrfamilienhauses erfolgt über eine nachhaltige Wärmepumpe mit Erdkollektorsystem ohne fossilen Brennstoff, welche eine wegweisende und zukunftssichere Energiequelle für Ihr neues Zuhause ist. Die Wärmeverteilung wird über eine Flächenheizung (Fußbodenheizung) realisiert. Diese Heizungsart kombiniert einerseits einen hohen Komfort mit niedrigen Heizkosten und bietet andererseits, durch das Einsparen sämtlicher Heizkörper, eine hohe Flexibilität bei der Möblierung. Eine Photovoltaikanlage sorgt für eine dezentrale und moderne Energieversorgung. Das Wohnhaus wird unter Berücksichtigung des KfW 40 Standards erstellt.

Perfekt für Sie angepasst – auch bei der Finanzierung.

Gerne lassen wir für Sie prüfen, welche individuellen Förderungen und Finanzierungsmöglichkeiten Ihnen den Weg zur Eigentumswohnung erleichtern.
Weitere Informationen Für weitere Informationen sowie ein unverbindliches Informationsgespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Stichworte Sonstiges: Neubaustandard
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Anbieter der Immobilie

BR wohnkonzepte GmbH
BR wohnkonzepte GmbHGewerblicher Anbieter
Jan-Ullrich-Str. 3, 79291 Merdingen
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3 Jahre Partnerschaft

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2aztk5g
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