Wohnung zum Kauf provisionsfrei 325.000 € 2 Zimmer 58,9 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Wühlischstraße 12 / Gryphiusstraße 9a 12 / 9a Friedrichshain Berlin Friedrichshain 10245

Monat
2Zimmer
58,9 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Be Part of Berlin Vermittlungs GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGES JUWEL IN DER NÄHE VOM BOXHAGENER PLATZ | PROVISIONSFREI

Bei dem Objekt handelt es sich um einen klassischen Gründerzeitbau. Die Nutzung des Gebäudes ist Wohnen und Gewerbe mit 52 Wohn- und Gewerbeeinheiten. Der Komplex besteht aus zwei Vorderhäusern über Eck in der Wühlischstr. 12 und in der Gryphiusstr. 9-9a, zwei Seitenflügeln, jeweils einer pro Vorderhaus, und einem Hinterhof. Der Innenhof wird über Durchgänge aus den Vorderhäusern erreicht. Eine Zufahrt zum Innenhof existiert nicht.

Merkmale und Ausstattung

4. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1910
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

325000 €

5.520,64 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

204.49 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.520,64 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.553 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.525 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Für den Käufer fällt keine Provision an! Stichworte Nutzfläche: 58,87 m², Wohnungsnr.: 48

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Kurfürstendamm 177, 10707 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2h2cc5t

Referenznummer: ABA010_00048