Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Haus wurde ca. 1960 in Massivbauweise errichtet.
Die Wohnungseigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 7 Sondereigentumswohnungen mit einem Treppenhaus. Im Aufgang selbst, sind derzeit 3 Eigennutzer wohnhaft.
Die zu verkaufende Wohnung steht derzeit leer, sodass sie als Wertanlage oder auch rasch zum Eigennutz erworben werden kann.
Laut Verfügbarkeitsübersicht der Telekom ist ein DSL-Anschluss mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Ab dem 28.02.2025 soll demnach ein Glasfaseranschluss möglich sein.
Energieausweis: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Der Endenergiewert beträgt 382 kWh/(m²a). Die Energieeffizienzklasse ist H. In der Berechnung ist der Energiebedarf für die Wassererwärmung nicht enthalten. Der Hauptenergieträger für die Beheizung des Gebäudes ist Erdgas. Das Baujahr ist mit 1960 angegeben.
Merkmale und Ausstattung
Carport
Keller
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
H
Baujahr1960
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
45000 €45.000 €
658,67 €/m²
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1 Carportplatz
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Provision
Käufer-Provision 3,57 % des Kaufpreises.
Sonstiges
Wichtige Hinweise
Bei Erwerb des Hauses wird für den Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des verbrieften Kaufpreises fällig. Ein Bezug ist ca. 2 bis 3 Monate nach notarieller Kaufvertragsbeurkundung möglich. Bewahren Sie bitte die Privatsphäre der Eigentümer und betreten Sie das bewohnte Grundstück nicht. Vereinbaren Sie ausschließlich mit unserem Büro Ihre Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie! In dem Exposé sind nur die wichtigsten Eckdaten enthalten. Weitere Unterlagen liegen in unserem Büro bereit. Eventuelle Fragen können telefonisch bzw. bei einer Besichtigung besprochen werden. Zur Terminabsprache erreichen Sie unser Büro werktäglich von 09.00 - 12.00 Uhr (dienstags bis 18.00 Uhr und donnerstags bis 16.00 Uhr). Besichtigungen sind auch am Wochenende möglich. Unsere Angebote sind selbstverständlich freibleibend. Die genannten Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr und basieren auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Unser komplettes Verkaufs- und Vermietungsangebot finden Sie auf unserer Homepage unter: www.robra-immobilien.de Selbstverständlich vermitteln wir Ihnen auf Wunsch Ansprechpartner für eine Finanzierung und örtliche Handwerker.
