barrierefreie 2-Zimmer Wohnung mit großem Balkon und einem Stellplatz
barrierearme Zwei-Zimmer-Wohnung in aussichtsreicher Lage in neuem Wohngebiet von Tauberbischofsheim.
Die zu verkaufende Einheit befindet sich in unserem ehemaligen Neubauprojekt Laurentius-Terrassen der Ihre Volksbank eG. Während des Projekts wurden 2022 sieben Wohnungen (insgesamt 21) projektiert, fertiggestellt und verkauft. Das Gebäude wurde im Neubaugebiet am Laurentiusberg errichtet. Hier wurde in den letzten Jahren auf 35 Bauplätzen neue Einfamilienhäuser errichtet und die Infrastruktur auf ein sehr gutes Level ausgebaut.
Die oben genannte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses und verfügt über zwei lichtdurchflutete Räume, zwei Balkone und einen barrierefreien Zugang.
Der bisherige Eigentümer hat eine moderne Einbauküche installieren lassen und die Wohnung vermietet. Die Wohnung wird im vermieteten Zustand verkauft - also ideal für Kapitalanleger!
Von der Küche gelangen Sie direkt in das großzügig geschnittene Wohn-/Esszimmer mit großzügigem aussichtsreichem Balkon. Ein Schlafzimmer kleinem separatem Balkon befindet sich im hinteren Teil der Wohnung. Das Badezimmer ist mit einer großen modernen Dusche, WC, Waschbecken sowie WM- und Trockneranschluss ausgestattet Der Standard der Wohnungsausstattung ist als gehoben zu sehen: unter anderem sind elektrische Rollläden und ein Glasfaseranschluss für schnellen Internetzugang vorhanden.
Der Zugang zu der 77 m² Wohnung erfolgt über ein zentrales Treppenhaus mit Aufzug. Unter und neben dem Gebäude sind zusätzliche Räumlichkeiten für Trockner, Waschmaschine, Fahrräder und Müll vorgesehen. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum. Parken können Sie oder ihr Mieter auf einem der Wohnung zugeordneten Carport-Stellplätze.
Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung.
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
Balkon
Außen-Stellplatz
3. Geschoss
Barrierefrei
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
A
Baujahr2022
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
279000 €279.000 €
3.623,38 €/m²
Provision für Käufer
3,570 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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