Einfamilienhaus zum Kauf 535.000 € 6 Zimmer 264 m²<br/>Wohnfläche 717 m²<br/>Grundstück Bad Camberg Bad Camberg 65520

Monat
6Zimmer
264 m²Wohnfläche
717 m²Grundstück

NASPA Immobilien GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Bad Camberg: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage

Die Immobilie wurde 1980 in Massivbauweise errichtet, sie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Das Haus verfügt über eine überaus großzügige Raumaufteilung mit insgesamt ca. 264 m² Wohnfläche (inkl. ELW). Die Grundstücksgröße ist mit ca. 717 m² angegeben. Das Erdgeschoss des Hauses ist aufgeteilt in Diele, Küchenbereich, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zum Freisitz, Schlafzimmer und ein Kaminzimmer. Über eine freitragende Marmortreppe gelangt man ins Dachgeschoss welches mit Flur, Galerie, Bad, Arbeitszimmer, Schlafzimmer mit Balkon , Abstellraum und Speicherraum eingerichtet wurde.
Im Untergeschoss, ist die Einliegerwohnung mit einem Dielenbereich, Abstellraum, Wohnzimmer/Schlafzimmer, Bad, und Küche ausgestattet. Des weiteren, befindet sich der Technikraum, Hobbyraum HWR-Raum und ein Vorratsraum im Kellerbereich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Bezug: nach Absprache
2 Stellplätze: 2 Garagen
Keller

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr1980
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

535000 €

2.026,52 €/m²

Provision für Käufer

2,975% inkl. MwSt.
Erfolgshonorar inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.026,52 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.140 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.612 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Freuen Sie sich auf eine gemeinsame Besichtigung. Gerne zeigen wir Ihnen bei einem persönlichen Termin die Immobilie, so können Sie sich selbst vom Zustand des Hauses überzeugen.
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Ein Energieausweis wurde beantragt und wird sobald er uns vorliegt bei der Besichtigung vorgelegt.
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Das Expose wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann. Dennoch bemühen wir uns für Sie stets um korrekte Angaben. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Anbieter der Immobilie

NASPA Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Adolfstr. 1, 65185 Wiesbaden

6 Jahre Partnerschaft

Susanne LindenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jsq55m

Referenznummer: 06-25-009