Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 33,5 m².
Der Wohnbereich der Wohnung ist offen gestaltet, was zu einem optimalen Raumgefühl beiträgt und diverse Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und verleihen dem Raum eine angenehme Helligkeit. Hier können Sie Ihre individuellen Wohnideen verwirklichen und den Raum nach Ihren Wünschen gestalten.
Das Badezimmer verfügt über eine moderne Duschkabine und ist funktionell gestaltet. Es bietet ausreichend Platz für die tägliche Körperpflege und ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und zur Ruhe kommen.
Das Objekt wird derzeit vermietet und erzielt eine attraktive Kaltmiete von 2.100€ pro Jahr. Dadurch ergibt sich ein interessantes Renditepotenzial für den zukünftigen Eigentümer. Die Wohnung ist äußerst beliebt bei Studenten, was für eine kontinuierliche Einnahmequelle spricht.
Merkmale und Ausstattung
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
C
Baujahr2004
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
42000 €42.000 €
1.253,73 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.100,00 EUR
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1.253,73 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.046 €/m²
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1.897 €/m²
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Weitere Informationen
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Marcel Claus Gebietsleiter Augustusburger Straße 189 09127 Chemnitz E-Mail: marcel.claus@db.com Telefon: 0163 8724958
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Chemnitz Stadt der Moderne Internet: www.chemnitz.de Anschrift: Düsseldorfer Platz 1, 09111 Chemnitz
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen
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Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
